Droogstal 35856 AX WellerlooiWellerlooi Buitengebied

Deze vrijstaande woning met aanbouw en tuinkamer, royale vrijstaande berging, 4 slaapkamers en kelder is gelegen in een gewilde, groene woonomgeving op korte afstand van het centrum van Wellerlooi. De woning bevindt zich op een perceel van 2070 m². Privacy en zonlicht zijn overvloedig aanwezig. De woning, traditioneel gebouwd in 1965 met oog voor detail, biedt talloze mogelijkheden en kan naar eigen inzicht verder gemoderniseerd worden. Het gehele huis is grotendeels voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Naast de vele inpandige bergruimte beschikt de woning tevens over een royale berging (ca. 48 m²). Indeling: Begane grond: Parkeer uw auto op de oprit en loop naar de entree. U betreedt deze woning via de hal. Vanuit de ontvangst heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast en overloop naar de eerste verdieping. Via de trapopgang is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De royale woonkamer is speels van opzet en verdeeld in een sfeervol zit- en speelhoek. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Vanuit het woongedeelte geniet u van een prettig zicht op de voortuin. Het lichte speelgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer grenst aan de dichte open keuken met eetgedeelte. Hier is ruimte voor een eettafel met stoelen, toegang naar de bijkeuken, toilet, badkamer, kelder en eveneens via de bijkeuken bereikbare tuinkamer. Vanuit de tuinkamer is de zij-/achtertuin te bereiken, evenals de vrijstaande royale berging. In de dichte keuken bevindt zich een L-vormig keukenblok met diverse onder en bovenkasten voorzien van een werkblad van graniet natuursteen, 5-pits gasstel, spoelbak, afzuigkap, koelkast zonder vriesvak, stoomoven en een vaatwasser. De hoge kast bevat inbouw apparatuur Via de keuken komt u in de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting en een rechthoekig keukenblok met spoelbak, voorzien van onderkasten en voorraadkasten. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de voorraadkelder. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De badkamer is tevens volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en een designradiator. Ook is de ruime kelder (14 m²) bereikbaar, waar tevens de ATAG cv-ketel uit bouwjaar 2014 is gesitueerd. De bijkeuken biedt ook toegang tot de tuinkamer. Via de tuinkamer komt u via de zijdeur in de groene tuin, die is gelegen op het oosten en voorzien is van een kinderspeelplaats. De royale vrijstaande berging, die toegankelijk is via de tuin of de oprit, is circa 48 m² en voorzien van elektra. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en vier slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13 m², 11,5 m² en 4 m² en zijn afgewerkt met laminaat en gestuukt. De ventilatie gebeurt hier op natuurlijke wijze door middel van openslaande ramen. 2e verdieping: De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Dakisolatie in 2021 - Spouwmuurisolatie in 2021 - Stucwerk slaapkamers in 2017 - Ruim perceel van 2070 m² - Royale berging - Groene omgeving met veel privacy - Aanbouw woonruimte