Fluitersweg 147345 BK Wenum WieselAgrarischgebied Wenum

LET OP: Gezien de grote belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Op verzoek van de verkopende partij, noteren wij uw gegevens graag op de reservelijst! Ontdek het comfort van deze uitstekend onderhouden en luxe uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, ruime berging en multifunctioneel tuinhuis. De ruime en uitnodigende achtertuin op het zuidwesten gelegen, is de perfecte setting voor zonnige dagen en fijne momenten. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze fraaie woning is 1926. In 2019 is de begane grond fors uitgebouwd en in 2021 de 1e verdieping. Tijdens het realiseren van de uitbouw is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn keuken, badkamer en toiletten vernieuwd, alle wanden gestuukt en is de woning geheel voorzien van een strak afgewerkte PVC-vloer. De woning is daarnaast goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Verwarming gaat via een cv ketel uit 2015 waarbij de badkamer, keuken, bijkeuken en het toilet voorzien zijn van vloerverwarming. De woning is gelegen op een prachtige locatie in Wenum Wiesel in een landelijke omgeving. Zo ben je met een paar fiets- of wandelminuten in de Kroondomeinen. Alle voorzieningen die Apeldoorn te bieden heeft zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Het woonoppervlak is 133 m2 en het perceel is 530 m2 groot. Ben je op zoek naar een luxe en gemoderniseerd helft van dubbel woonhuis in Wenum Wiesel op een royale kavel? Dan ben je van harte welkom aan de Fluitersweg 14! Indeling: Begane grond: Entree, hal, kelder met meterkast, verrassend ruime woonkamer, royale woonkeuken met luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het terras, luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, bijkeuken met veel kastruimte, cv opstelling en het gastentoilet. Vanuit de woonkeuken is er prachtig vrij uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. 1e Verdieping: Brede overloop, modern toilet en 3 ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zodanig ruim dat deze opgesplitst zou kunnen worden waardoor er een 4e slaapkamer gecreëerd wordt. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken vliering met verrassend veel bergruimte. Bijzonderheden: • Helft van dubbel woonhuis met berging en tuinhuis. • Royale diepe achtertuin van maar liefst 350 m2. • Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. • Fors uitgebouwd en gemoderniseerd. • Voorzien van airconditioning op de slaapverdieping (2021). • 10 zonnepanelen aanwezig (2023). • Mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer. • Strakke wand- en vloerafwerking (PVC) in de gehele woning. • Geïsoleerd tuinhuis. • Energielabel B (geldig tot 08-03-2034). Vraagprijs: € 475.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.