Laan van Welgelegen 594251 KK WerkendamWelgelegen

Laan van Welgelegen 59 te Werkendam Goed onderhouden eindwoning met grote dakkapel, stenen berging en overdekt terras op een perceel van 140 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1985, heeft een inhoud van ca. 330 m³ en is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk in Werkendam. De woning is volledig geïsoleerd en is rondom voorzien van rolluiken. Indeling: Begane grond: entree, hal en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft aan de voorzijde de zithoek met open haard en schouw. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Verder is hier een praktische trapkast aanwezig. De gesloten keuken heeft een recht keukenblok en is voorzien van een combi-oven, spoelbak, composiet blad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken is het achterportaal met toiletruimte en toegang tot de tuin. Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd, geheel betegeld en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Achter de badkamer is een zeer praktische was-/droogruimte Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar u op de voorzolder de CV-opstelling vindt (Bosch HRC uit 2008) en een royale 4e slaapkamer met dakkapel. Achter de woning is een overkapping aanwezig, welke ook aan de zijkant afgesloten kan worden. Zo kunt u altijd comfortabel buiten zitten. Verder is de tuin voorzien van bestrating en groene borders, een houten erfafscheiding en een stenen schuur achterin de tuin. In de schuur is elektra aanwezig. Via de poort komt u terecht op het parkeerpleintje achter de woning. Hier is altijd voldoende ruimte om te parkeren. Maar er is ook parkeergelegenheid voor de deur. De woning is gesitueerd aan een fraaie laan met aan de overzijde grotendeels vrijstaande villa's. Werkendam heeft u veel te bieden. De supermarkt ligt op loopafstand en de "winkelpromenade" van Werkendam is eveneens op kleine afstand. Verder zijn er basisscholen, sport- en medische voorzieningen. Op recreatiegebied hebt u vanuit Werkendam verschillende mogelijkheden; wandelen langs de Merwede, fietsen in de Biesbosch, kortom voor elk wat wils.