Reegreppel 24251 DV WerkendamWerkense polder

Reegreppel 2 te Werkendam In de geliefde woonwijk "De Werkense Polder" staat deze uitgebouwde, vrijstaande woning met geschakelde (voorheen) garage op een perceel van 330 m² groot. Deze goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 2000 en volledig geïsoleerd. De bestaande garage is volledig verbouwd tot slaap-/werkkamer met bijkeuken. Aan de woonkamer/bijkeuken is nog een achterportaal met garderobe gebouwd. De keuken is vernieuwd in 2021. Indeling begane grond: entree, hal, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, trapopgang, open keuken aan voorzijde van de woning. De keuken heeft een recht aanrechtblad met koelkast, oven, inductiekookplaat met inwendige afzuiging, afwasmachine, spoelbak en quooker. De woonkamer is voorzien van een trapkast, een palletkachel en dubbele tuindeur naar het terras en tuin. Aansluitend aan de woonkamer is het achterportaal met garderobe en bergruimte. De naast gelegen bijkeuken is voorzien van was-/droogmachine aansluiting met werkblad en een aanrechtblokje met spoelbak. De slaap-/werkkamer heeft een afmeting van ca. 6.00 x 3.00 meter. Het dak van de garage is eveneens geïsoleerd. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk ruim 7, 14 en 15 m² groot. De badkamer is voorzien van ligbad, hangtoilet, douchecabine en wastafel. Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers en bergruimte. De begane grondvloer is afgewerkt met eiken vloerdelen. In de bijkeuken, achterportaal en werkkamer ligt een vloertegel. De woning wordt verwarmd middels een CV combiketel Intergas Kompakt uit 2022. Het elektra is vernieuwd en uitgebreid in 2021. Alarminstallatie aanwezig. De tuin ziet er fraai en verzorgd uit. Aansluitend aan de aanbouw is een ruime overkapping voor de fietsen. Verder is er achter in de tuin een vrijstaande berging van ruim 8 m². Kortom een woning die helemaal af is en die u zo kunt betrekken! Binnen een kilometer treft u het winkelcentrum van Werkendam dat bestaat uit een mix van landelijke ketens en ambachtelijke bedrijven. Ook kunt u kiezen uit drie supermarkten. Er zijn veel basisscholen en er is ook een kinderdagverblijf. Verder is er een rijk verenigingsleven en zijn er diverse sportclubs. Werkendam grenst aan het natuurgebied "De Biesbosch" waar u heerlijk kunt recreëren. Er is ook een jachthaven die hiermee in verbinding staat. Landelijk gezien ligt het huis ook goed, want binnen 5 minuten rijdt u op de A27 of A15. Vanaf "De Tol" is het openbaar vervoer ook goed geregeld.