We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Boterstraat 22
Verkocht

Boterstraat 224251 CC WerkendamCentrum Werkendam

  • 70 m²
  • 100 m²
  • 3
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2024
Verkoopdatum
17 april 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Karakteristiek, stijlvol en super gezellig! Dit juweeltje is gebouwd in 1904 en binnen helemaal in stijl afgewerkt. Dankzij de klassieke elementen voelt het knus en warm aan in huis en dat is fijn thuis komen na een drukke werkdag. De ligging is top want ook al is het een super rustig straatje, als je de hoek omloopt sta je zo in de gezellige winkelstraat van Werkendam en kun je te voet ergens gaan eten of shoppen. Midden tussen de voorzieningen dus maar toch je eigen plekje met veel privacy in de achtertuin. Wonen: Deze woonkamer met echte openhaard is een heerlijke plek om op de bank te liggen of om met vrienden een spelletje te doen. Het is afgewerkt met een mooie visgraatvloer en het houten balkplafond is een mooi sfeervol element van het huis. Er hangt een gemoedelijke sfeer die je echt zelf even moet ervaren! Wat ook gelijk opvalt is dat de vloer een stuk hoger ligt dan de straat waardoor niet iedereen zomaar binnen kijkt. Koken: De moderne keukenopstelling straalt luxe uit en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je mooi naar buiten, hapjes en drankjes kunnen makkelijk in de tuin geserveerd worden! Slapen en baden: Boven zijn 3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kantoor. De grootste kamer heeft ook toegang naar een dakterras. De moderne badkamer is gelegen op de begane grond en ingericht met wastafelmeubel, zwevend closet en inloopdouche. Ook de wasmachineaansluiting zit hier dus hoef je niet met de vuile was door heel je huis heen! Buitenleven: De tuin is voorzien van een mooie overkapping (5.10 x 2.80 meter) en een handige berging (3.75 x 2.95 meter) met elektra. Ook is er een achterom zodat je altijd makkelijk om het huis heen loopt. Het doet een beetje denken aan een stadstuin want het is knus en gezellig. Ook weinig onderhoud dus meer tijd om te genieten! Voor de schuur is ruimte om 1 auto te parkeren. Locatie: Werkendam is een bruisend dorp aan de Merwede met een levendige winkelstraat. Hier is altijd wat te beleven en er zijn veel verschillende winkels waaronder restaurants, kledingwinkels, bakker en warenhuizen op enkele SECONDEN loopafstand. De supermarkt is op 4 minuten loopafstand. Verder zijn er meerdere sportclubs en ook de omgeving is erg mooi. Er is veel water en natuur in de buurt waar je prachtig kunt wandelen, fietsen of varen. Altijd iets te doen hier en verveling is niet aan de orde!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 1510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/04/2024

Op funda

Buurt