de Graaff 144251 HV WerkendamVervoornepolder zuid

De Graaff 14 te Werkendam Deze woning, met alle voorzieningen op de begane grond, staat op een royaal perceel van 160 m². In de woning is in 2015 een nieuwe keuken en nieuwe badkamer geplaatst. De separate blokhut is v.v. elektra en biedt extra bergruimte. Het dak, de spouwmuren zijn voorzien van isolatie. Verder is er dubbel glas aanwezig en aan achterzijde een elektrisch rolluik met afstandsbediening. De CV HR combiketel is uit 2018. Indeling begane grond: overdekte entree, gang met meterkast, toegang naar de rechte keuken met keurig aanrechtblok in lichte kleurstelling met koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. De keuken is verder voorzien van een inbouwkast. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De slaapkamer is aan de tuinkant en voorzien van inbouwkast, aansluitend de badkamer welke voorzien is van een hangtoilet, wastafelmeubel met spiegelkast, douchehoek en designradiator. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-aansluiting en is de trap naar de zolderruimte waarop een slaapruimte met Velux dakraam en een voorzolder met eveneens een Velux dakraam . Hier hangt de CV-combiketel, merk Intergas Kompakt HRE uit 2018. De tuin is rondom voorzien van een houten schutting en grotendeels bestraat met een ruim tuinhuisje van circa 5 m². Aan de achterzijde is de brandgang waardoor de woning achterom bereikbaar is. De voorzieningen in Werkendam zijn uitstekend en de bereikbaarheid via de A27 is zeer goed. In het dorp zelf vindt u alles wat u maar nodig heeft: ambachtelijke winkels, supermarkten, scholen, verenigingen, sportclubs, eetgelegenheden, etc... Met een half uur bent u in Rotterdam, Utrecht, Den-Bosch of Breda. Natuurgebied en recreatiewater "De Biesbosch" ligt zelfs tegen het dorp aan.