Bekijk foto 1 van Achtervliet 21
Verkocht

Achtervliet 214251 HP WerkendamVervoornepolder zuid

  • 155 m²
  • 286 m²
  • 6
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
17 februari 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wat een leuke plek is dit met alleen maar bestemmend verkeer voor de deur. Ook het huis is aantrekkelijk, mede omdat er de laatste jaren al veel gemoderniseerd is. Het is nog niet helemaal af maar, zoals ieder nadeel een voordeel heeft, dan kun je wel naar eigen inzicht de puntjes op de ï zetten. Zo goed als alles is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verder zijn er 13 zonnepanelen aanwezig en een hybride warmtepomp. Misschien verwacht je het niet maar met de werkkamer en berging op de begane grond kun je gemakkelijk 7 (slaap)kamers en nog een extra badkamer creëren. Zo heb je een levensloopbestendige woning en hoef je nooit meer weg! Voor ons als makelaars wel jammer. Wonen: Stijlvolle entree met in de hal ook het toilet, woonkamer met fraaie visgraad pvc vloer en doorloop naar de keuken. In de woonkamer valt het vrije uitzicht gelijk op. Je ziet ook dat de ruimte met zorg is afgewerkt. Hier is aandacht aan besteed! Koken: De keuken is uitgebouwd met een serre-achtige uitbouw die is voorzien van vloerverwarming. Veel ramen betekend veel licht. Door de grote dakkoepel lijkt het wel alsof je buiten zit. Een echte tuinkamer met openslaande deuren naar het terras. Aansluitend de keukenopstelling waarin alle inbouwapparatuur zit die je nodig hebt. Slapen en baden: Maar liefst 6 slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafelmeubel. Een beetje gedateerd qua kleurstelling maar prima bruikbaar. Op zolder vindt je nog diverse schuifkasten waar je alle spullen kunt opbergen. Buitenleven: Heerlijke ruime en omsloten achtertuin met een houten berging en overkapping. Aan de achterzijde zit een poort. Het voelt open en vrij aan. Dit komt ook door de hoge bomen in de directe omgeving. Locatie: Werkendam is top. Je hebt er alle voorzieningen die je nodig hebt, er is veel leven in de brouwerij en de ontsluiting naar de snelweg is goed. Voor wie liever met het openbaar vervoer gaat die vindt een bus transferium bij de Tol. Verder is er nog een pontverbinding naar de overkant van de rivier en fiets je zo de Biesbosch in. Het is niet overdreven maar dit is een hele mooie plek voor jong en oud. En als je er al woont, count your blessings!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
218 m² (15,00 meter diep en 14,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/02/2024

Op funda

Buurt