We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Grote Heistraat 3-E
Verkocht

Grote Heistraat 3-E4884 JA WernhoutWernhout

  • 199 m²
  • 645 m²
  • 4
€ 664.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen: Zeer ruim vrijstaand, levensloopbestendig woonhuis met vrijstaande garage en grote oprit aan de rand van het dorp. Op de begane grond is een grote lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren naar terras en schuifdeuren naar de keuken. De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling en heeft aansluitend een praktische bijkeuken. Tevens is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. De open zolderverdieping met dakvenster biedt ruimte voor eventueel nog een extra slaapkamer. De achtertuin is gericht op het zuidoosten en heeft o.a. een zonneterras, gazon, houten tuinhuis en achterom via de royale oprit. Locatie: Gelegen aan de rand van het dorp, vlakbij het buitengebied met boerenbedrijven en landerijen. Het dorpscentrum van zowel Wernhout als van Zundert zijn op fietsafstand gelegen. Wernhout beschikt over een buurtsuper, een basisschool, café, restaurant en diverse sportaccommodaties. De aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen is op ca. 15 autominuten gelegen. In het mooie buitengebied van Wernhout met zijn vele boomkwekerijen kunt u heerlijk ontspannen door bijv. te fietsen, te wandelen, paard rijden, etc. Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, woonkeuken en slaapkamer. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, aansluitpunt t.b.v. een kachel en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Er zijn schuifdeuren naar de keuken. De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-/oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met vaste kast, aansluitpunten tbv de wasapparatuur en een deur naar de tuin. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kast en deur naar de badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: Ruime overloop met open trapopgang naar de zolderverdieping. 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde zijn gesitueerd. Vanuit één slaapkamer is de bergzolder toegankelijk. Hier bevindt zich de CV combi-ketel (2021). De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, bidet, toilet en wastafel met meubel. Zolderverdieping: Open zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap met veel bergruimte en een dakvenster. Het is mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te creëren. Tuin en garage: Keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting en bestrate oprit met plaats voor een 3-tal auto's. De achtertuin is gericht op het Zuiden en heeft een groot zonneterras, gazon, hagen en borders met vaste beplanting. Er is een houten tuinhuis voor extra opbergruimte. De vrijstaand stenen garage is geheel geïsoleerd en voorzien van krachtstroom, een elektrische kanteldeur en een bergzolder. Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd Houten tentdak constructie met stalen spanten en met pannen gedekt Betonnen eerste verdiepingsvloer en houten zolderverdiepingsvloer Kunststofkozijnen met isolerende beglazing Deels (ingebouwde) rolluiken Verwarming middels CV combi-ketel (Remeha Calenta Ace 40C CCS, 2003) Close-in boiler keuken Rookkanaal is aanwezig 3 parkeerplekken op eigen oprit Inpandige stenen garage met plaats voor 1 auto en bergzolder Achtertuin gericht op het zuidoosten met achterom Zonne screen aan achterzijde Alarminstallatie aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 664.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.337
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
645 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, bidet, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT T 2004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2024

Op funda

Buurt