De Gouw 71693 DA WervershoofWervershoof Oost

Veel lichtinval, interne ruimte en diverse mogelijkheden! Ontdek de mogelijkheden van deze royale vrijstaande woning (gebouwd in 1995) met dubbele garage op een perceel van 630 m2 eigen grond. De prettige lichtinval, degelijke constructie en het volledige isolatiepakket tijdens de bouw zorgen voor een comfortabel woonklimaat, terwijl de kunststof kozijnen het geheel een eigentijdse uitstraling geven. De woning ligt in de directe nabijheid van de centrumvoorzieningen van Wervershoof in een kindvriendelijke woonomgeving. Bijzonderheden: - De woning heeft energielabel A en beschikt over hardhouten binnendeuren met hardhouten binnendeur kozijnen. - Een cv ketel uit 2021 verwarmd het geheel en de mechanische ventilatie box is recent vernieuwd. - Dankzij de ruime hoeveelheid interne ruimte en de inpandig bereikbare garage zijn er diverse gebruiksmogelijkheden. - Mantel en Voors notarissen te Andijk is aangewezen als vaste notaris. Indeling: Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime entree met een hal voorzien van toiletruimte (ingericht met hang-closet, urinoir en fonteintje), kelder en trapopgang met vide die leidt naar diverse vertrekken. Vanuit de hal is de slaapkamer met een eigen badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, hang-closet en ligbad. De woonkamer, royaal en licht dankzij de ramen op het zuiden en de schuifpui aan de achterzijde, is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De vloer en schouw zijn van marmer. Er is aan de voorzijde een vrij uitzicht in de wijk. De open keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, quooker en oven. Vanuit de keuken kijk je in de achtertuin en is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken heeft een handige vaste kastenwand en biedt plaats aan de wasmachine en droger. De inpandige dubbele garage, met twee elektrische deuren, vloerverwarming en gebouwd in spouw, voorziet in de behoeften van autoliefhebbers en biedt een veilige opslagruimte. De bovenverdieping herbergt 3 slaapkamers en een zeer ruime 4e bergkamer met CV opstelling. Eén van de slaapkamers heeft een dusdanige oppervlakte dat deze vrij eenvoudig in 2-en gesplitst kan worden. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een douchecabine, hang-closet, designradiator, vloerverwarming en een wastafel. Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping, waar een handige bergzolder met dakraam extra opslagruimte biedt. De tuin, met zonnig betegeld terras, veel privacy en groene elementen, nodigt uit om te genieten van buitenleven. Hoewel de woning enige modernisatie behoeft, onderscheidt het zich door de ruime interne indeling en biedt het diverse mogelijkheden die je elders niet snel zult tegenkomen. Wij leiden je graag rond in deze grote familie woning! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.