Brede-ikker 19295 KS WestergeastWestergeest

Goed onderhouden, ruime en energiezuinige, vrijstaande woning met grote garage, nieuwe keuken en keurige tuin rondom. Op zoek naar een instapklare woning in een gezellig (water)dorp in Noord-oost Friesland? Kom dan kijken bij deze nette en goed geïsoleerde woning! Geschikt voor jongeren met een gezin maar ook ouderen. Duurzaamheid wordt steeds belangrijker en daar speelt deze woning perfect op in. Met maar liefst 20 recent geplaatste zonnepanelen genereer je je eigen groene energie. Niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Je bespaart namelijk flink op je energierekening! Indeling Ik neem je mee door de woning: Begane grond: Entree/hal met betegelde vloer, toilet met hangcloset, meterkast, L-vormige ruime woonkamer met erker aan voorzijde, vloerverwarming en met een nieuwe luxe keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De open keukenruimte heeft aan de achterzijde schuifdeuren naar het zuidelijk gelegen terras. De woonkamer en keuken hebben een diepte van 10.70 m. Vanuit de hal bereik je tevens de bijkeuken met CV-ketel (2014) en een witgoedopstelling. Via de bijkeuken kom je in de ruime stenen garage met een maatvoering van maar liefst 8.12 x 3.94 m. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de nette badkamer met dakkapel, hangcloset, badmeubel, ligbad en doucheruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers en aan de achterzijde 1 grote slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van nieuwe pvc-vloeren. De vlizotrap biedt toegang tot een ruime zolderverdieping. Bijzonderheden -Eigen grond 402 m2; keurig aangelegde tuin rondom de woning met brede oprit -De woning is in 2022 voorzien van een luxe nieuwe keuken met kookeiland en op het dak van de woning zijn in 2023 20 zonnepanelen geplaatst -De woning is uitstekend geïsoleerd met glas-, gevel-, vloer- en dakisolatie -Bouwjaar woning 1999 -Ligging in kleine woonwijk, nabij jachthaven en vaarwater De Nieuwe Zwemmer -Het sfeervolle dorp Westergeest ligt op 5 autominuten van grotere plaatsen als Kollum en stadje Dokkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Vanuit Westergeest zijn er prachtige fietstochten te maken door het Noordoost Friese landschap met zijn veelzijdige natuur en met Nationaal Park Lauwersmeer op korte afstand. Kortom: Instapklaar en duurzaam wonen? Plan direct een afspraak voor een bezichtiging! VRAAGPRIJS: € 369.000,- k.k. Bezichtiging op afspraak.