Hoofdweg 210-A7676 AL Westerhaar-VriezenveensewijkWesterhaar-West

Centraal in het dorp gelegen goed onderhouden, volledig gemoderniseerde en verduurzaamde en uitgebouwde vrijstaande woning voorzien van o.a. ruime tuinkamer en geïsoleerde stenen garage op een riant perceel van 599 m2 eigen grond. Dit huis is in 2022 op de begane grond volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, o.a.: warmtepomp (m.a.w. gasloos!), vloerverwarming, luxe inbouwkeuken, modern toilet etc. De volledig geïsoleerde garage is een droom voor menig hobbyist of sleutelaar. Dit huis is volledig geïsoleerd en beschikt nu over energielabel A+ Deze ruime en comfortabele woning kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal voorzien van toegang tot provisiekelder en trapopgang naar de 1e verdieping; werkkamer; zeer ruime woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming; ruime open keuken voorzien openslaande deuren naar terras en moderne, zeer luxe inbouwkeuken; ruime bijkeuken voorzien van moderne toiletruimte, ingebouwde kastenwand, meterkast en binnendoor naar tuinkamer; enorme en volledig af te sluiten tuinkamer met binnendoor naar de garage; riante geïsoleerde garage voorzien van vlizotrap naar grote bergzolder. 1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van inbouwkasten; ruime en complete badkamer. 2e verdieping: bergzolder. De open keuken is voorzien van een zeer luxe en fonkelnieuwe inbouwkeuken (2022) met kookeiland, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inductie-kookplaat, koffieautomaat, vrieskast, oven en magnetron. De lichte en ruime badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, hangcloset en radiator. -dit huis is gebouwd in 1963 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een warmtepomp, geïnstalleerd in 2022, waarbij er tevens vloerverwarming is geïnstalleerd op de gehele begane grond. Kortom: dit huis is nu gasloos. -in 2005 is de woning t.p.v. de woonkeuken uitgebouwd -in 2012 is de geïsoleerde garage gerealiseerd -in 2020 is de tuinkamer gerealiseerd -in 2022 is het huis op de begane grond volledig gemoderniseerd en verduurzaamd -in 2022 zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd -diverse ramen zijn voorzien van kunststof rolluiken -de woning is gelegen op korte loopafstand van alle voorzieningen die het dorp rijk is -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd Resumerend: een luxe afgewerkt, comfortabel en volledig verduurzaamd vrijstaand huis! Geïnteresseerd: op dinsdag 6 februari 2024 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234