Koeweide 1326931 WK WestervoortWestervoort-Broeklanden

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Koeweide 132 in Westervoort, compleet met eigen carport en een royale achtertuin. Deze eengezinswoning heeft een open keuken en vijf slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping. Met een gebruikersoppervlak van 120m2 is deze woning ideaal voor jonge stellen of gezinnen met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding. Profiteer bovendien van de duurzame keuze met zonnepanelen op het dak. Een perfecte combinatie van comfort en milieubewust wonen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt in de nabijheid van het centrum van Westervoort en diverse uitvalswegen. Scholen, supermarkten en alledaagse winkels zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving. Met een eigen oprit inclusief carport en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, voorziet deze woning in zowel comfort als praktisch gemak. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning betreedt u de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en wastafel. Daarnaast biedt de hal handige kastruimte. Een deur scheidt de hal af van de woonkamer, waardoor een duidelijke indeling en afscheiding van ruimtes wordt gerealiseerd. Woonkamer: In de woonkamer valt direct de hoeveelheid natuurlijk daglicht op. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning, wordt de woonkamer van veel lichtinval voorzien. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer heeft een open indeling en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Keuken: Aan de voorzijde van de woonkamer, grenzend aan de hal, is de keuken gesitueerd. Deze is open, heeft een U-vormig aanrecht en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en oven en biedt ruimte voor het plaatsen van een losstaande koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergmogelijkheden rondom het aanrechtblad. Tevens is er in de keuken een airco geplaatst. Hiermee is de keuken instap klaar en van alle gemakken voorzien. 1e verdieping: Middels de trap in de hal wordt de 1e verdieping betreden. Hier bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn elk netjes onderhouden, bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel en worden van veel daglicht voorzien. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een airco en plafond ventilator. Grenzend aan de overloop bevindt zich tevens de badkamer. Deze is ruim en beschikt over een ligbad, douchecabine met glazen deur, staand toilet, wastafel met spiegel, opbergmeubel en handdoekradiator. De badkamer is netjes onderhouden, voorzien van een afzuigsysteem en is volledig betegeld. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier zijn nog twee extra slaapkamers gesitueerd. Deze zijn eveneens goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een schuin plafond en heeft daardoor een kantelraam met uitzicht op de tuin. Op de overloop is tevens een wasmachine aansluiting aanwezig. Dit biedt mogelijkheden om een washok te realiseren op deze verdieping. Buiten: Toegang tot de achtertuin is eenvoudig vanuit de woonkamer via een deur. De tuin, gelegen op het zuiden, is volledig betegeld, wat resulteert in een onderhoudsarme buitenruimte. De ruime opzet biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Dankzij de open indeling geniet u tijdens de zomermaanden optimaal van de zonuren. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 120 m2 Inhoud: 470 m3 - Vijf slaapkamers - Carport - Voorzien van 10 zonnepanelen - Energielabel C - Open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur - Huur Cv-ketel; € 23,95 per maand - Ruime onderhoudsarme achtertuin - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Uitvalswegen nabij - Goede bereikbaarheid - Alledaagse winkels, scholen en winkels nabij