Mosterdhof 1806931 AS WestervoortWestervoort

Een volumineuze geschakelde eengezinswoning met achtertuin met achterom, zeer ruime vrijstaande garage, overkapping, vernieuwde daken en nog veel meer! De woning ligt nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, en diverse uitvalswegen (A12 en A15). Het centrum en treinstation bevinden zich op loopafstand. In de buurt zijn verschillende accommodaties actief zoals de sportclub, tennisvereniging en balletschool. Binnen enkele minuten met de auto ben je in het gezellige stadscentrum van Arnhem of op het woonboulevard van Duiven. Daarnaast kun je heerlijk wandelen of fietsen op de dichtbijgelegen IJsseldijk of langs de uiterwaarden. Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en toegang tot de woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een losse koelkast. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de tuin met overkapping. Eerste verdieping: Ruime overloop met wasruimte voorzien van wasmachine-/droger aansluiting en wastafel. Drie mooie slaapkamers (waarvan één met vaste kast) en ruime badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad. Middels vaste trap te bereiken… Tweede verdieping: Zolderverdieping met c.v.-opstelling (eigendom) en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Airco aanwezig; - Schilderwerk buiten grotendeels 2024; - De bitumen daken van de woning zijn in 2022 en 2023 vernieuwd; - Fraaie tuinoverkapping; - Vernieuwde schuttingen; - Grote L-vormige garage; - Geliefde woonomgeving;