Vos de Waelstraat 16931 TV WestervoortWestervoort

Op een geliefde plek in de oude kern van Westervoort bieden wij deze goed onderhouden, vrijstaande villa met riante en vrijstaande stenen garage aan. De woning is onder architectuur gebouwd en beschikt over verrassende sfeervolle ruimtes, zonnige tuin , eigen oprit, riante garage met carport, bijkeuken en nog veel meer. In 2022 is er nog muurisolatie aangebracht en is het buitenschilderwerk gedaan. Dit is maar een klein deel van het onderhoud wat er door de jaren heen is gedaan. Nabij de woning ligt het dorpscentrum met alle benodigde woonvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook bevinden zich in de omgeving van deze woning park Emmerik, diverse sportvelden, wandel,- en fietsroutes met uitvalswegen naar verschillende mooie gebieden in de omgeving zoals de uiterwaarden en prachtige kleine dorpen. Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte vv toilet met fontein. Woonkeuken vv inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, carrousel, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 1 ½ spoelbak. Royale bijkeuken met een zij entree, wasmachine-/droger aansluiting, cv-opstelling en een luik naar de vlizozolder. Woonkamer met airco en dubbele deuren naar de tuinkamer welke tevens toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 1e slaapkamer met airco, 2e slaapkamer met rolluik en 3e slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, douche en twéé wastafels. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte. Middels vlizotrap te bereiken… Tweede verdieping: Zolderverdieping met stahoogte welke vele mogelijkheden geeft. Bijzonderheden: - Vernieuwde keukenapparatuur; - Schilderwerk buiten 2023; - Zonwering; - Begane grond met vloerverwarming; - Dak, muur, vloer en isolatieglas; - Vrijstaande stenen garage met carport en eigen oprit; - Dakbeschot bevat mogelijk asbest; - Vernieuwde riolering naar de straat; - Geliefde woonomgeving.