Liemersallee 446931 TN WestervoortWestervoort

Op een centrale, levendige locatie gelegen half vrijstaand en verrassend ruime energiezuinige patiobungalow met maar liefst 169 m2 aan woonoppervlak en een perceelsgrootte van 493 m2. Dit alles op korte afstand van winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Dit bijzondere pand is gebouwd in 1966 en heeft drie slaapkamers, een kantoorruimte, bijkeuken, patiotuin en nog veel meer verrassende ruimtes! De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd. Daarnaast zijn er in 2024 nog 20 zonnepanelen en warmtepomp geïnstalleerd. Zoekt u een onderhoudsvriendelijk woonhuis met tal van aantrekkelijke details, patiotuin met volledige privacy en alle woonvertrekken op de begane grond? Dan is dit misschien wel uw nieuwe woning! Indeling: Entree, hal met luxe toiletruimte, garderobe en meterkast. Woonkeuken voorzien van L-vormige inbouwkeuken met apparatuur te weten: gaskookplaat (voorbereiding elektrisch koken is aanwezig), oven, magnetron, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser, 1 ½ spoelbak en afzuigschouw. Riante en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de patio en schuifpui naar de zijtuin. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de kantoorruimte. Via de kantoorruimte betreedt u de 1e slaapkamer met vaste kasten opstelling en toiletruimte. Aansluitend toegang tot de 2e slaapkamer. Betegelde bijkeuken voorzien van wasmachine-/droger aansluiting, cv-opstelling en vaste kasten. Inpandige berging (voormalige garage) met veel bergruimte en warmtepomp inclusief 200 liter boiler. Badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel, ligbad, douche, lichtkoepel, vloerverwarming en elektrische designradiator. 3e slaapkamer met openslaande deuren naar de patiotuin. Bijzonderheden: - Eigen oprit voor meerdere auto’s - Schilderwerk buiten 2022 - Diverse horren aanwezig - Vloerverwarming - Mechanische ventilatie - Verwarming via warmtepomp - Dubbel glas HR++ - Nieuwe binnendeuren - Bitumen dak ca. 6 jaar oud - 20 zonnepanelen, 2024, eigendom - Warmtepomp 2024 incl. 200 liter boiler - C.V.-opstelling tijdelijk buiten werking (moet nog hybride aangesloten worden) - Externe berging op het mandelig terrein - Diverse lichtkoepels aanwezig. - Levensloopbestendig te bewonen evenals rolstoeltoegankelijk.