De Kersenboomstraat 321551 BW WestzaanWestzaan Noord

Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden! Wat een heerlijke plek om te wonen; de woning ligt aan een rustige, groene woonwijk met een speeltuin en voetbalveldje om de hoek, voorzieningen op loopafstand en vlak bij de Vaart. Dit huis is met zorg onderhouden en heeft een strakke afwerking. De moderne keuken is slechts 2 jaar oud en ook de badkamer is keurig. Verder zijn er 3 slaapkamers, een zolder en een verzorgde achtertuin met een perfecte zonligging op het zuiden. Het landelijke Westzaan heeft een centrale ligging ten opzichte van Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken; binnen enkele minuten rijdt u op de A8. Landelijk wonen en toch dichtbij alle voorzieningen. In het dorp bevinden zich een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Bovendien kunt u er terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Binnen een kwartier rijdt u naar het stadscentrum van Zaandam met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer met gestuukte wanden en plafonds, sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Verder is er door de trekkasten veel opbergruimte. De tuin is gelegen op het zuiden, is voorzien van een vrijstaande berging en is bereikbaar middels een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand en airconditioning. De badkamer is netjes en beschikt over een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar zolder. 2e verdieping: overloop met technische installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte heeft een aparte berging en een klein raam. Met wat kleine aanpassingen kan hier prima een ( kinder-) kamer of kantoor gemaakt kunnen worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte ca. 80 m², inhoud ca. 317 m³ - Perceeloppervlakte 105 m², gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2034 - Verwarming middels heteluchtverwarming Brinks, warm water middel cv (Intergas, 2023) - Keuken vernieuwd in 2021 - Achtergevel in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in keralit met kunststofkozijnen, HR ++ beglazing en horren - Grote slaapkamer achterzijde voorzien van airco (2022) - Elektrisch zonnescherm - Oplevering in overleg.