We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Het Ziedhuijs 4
Verkocht

Het Ziedhuijs 41551 AX WestzaanWestzaan Noord

  • 131 m²
  • 477 m²
  • 3
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2024
Verkoopdatum
9 juli 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Klaar om jouw (t)huis in het mooie Westzaan te vinden? Ontdek het Ziedhuijs 4 en laat je betoveren door alles wat het te bieden heeft. Deze fijne, geschakelde woning langs het kalme water belichaamt het beste van twee werelden: de rust van een charmant dorp en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voorheen stond hier een papier- en verpakkingsfabriek, maar nu is het een oase van rust en ruimte. Je zult verliefd worden op de zonnige tuin op het zuiden, waar je kunt genieten van de rust en groen om je heen. En het beste van alles, de tuin grenst aan smal vaarwater, waarmee je directe toegang hebt tot de prachtige Zaanstreek. Het huis zelf straalt warmte en comfort uit. Een ruime, tuingerichte woonkamer verwelkomt je met zijn heldere licht. De vloerverwarming maakt het ook tijdens de frissere dagen aangenaam vertoeven. De keuken, een droom voor elke chef-kok, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt een prachtig uitzicht op de rustige straat. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage, dus je hoeft nooit op zoek naar een plekje voor de auto. Met een energielabel A en 18 zonnepanelen op het dak, is dit niet alleen een droomhuis, maar ook een verstandige investering in de toekomst. Via de Watermolenstraat loop je in korte tijd naar de supermarkt, verswinkels, basisschool, kinderopvang en de horecafaciliteiten. Met een bootje, kano of sup start je vaartocht door de prachtige Zaanstreek. Dat wordt genieten! Er is een goede busverbinding met Assendelft en Zaandam Station, waar je zo op de trein naar Amsterdam kan stappen. Westzaan heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A8 richting de Ring A10 en via de N246 is het iets meer dan 12 kilometer rijden naar de oprit van de A9. Zo zijn Amsterdam, Schiphol en Haarlem binnen handbereik en geniet je iedere dag van het wonen in het mooie Westzaan. Indeling: Begane grond: De auto parkeren kan bij deze geschakelde woning in de voortuin, of in de inpandige garage. Via de overdekte entree loop je door de hal richting de lichte woonkamer. Aan de linkerzijde is de toiletruimte met fonteintje en aan de rechterzijde de open trap naar de 1e verdieping. De inpandige garage is bereikbaar via de hal, maar heeft ook een aparte entree in de zijgevel die te bereiken is via de zijtuin. Erg handig is de vliering, waar je vakantiespullen kunt opbergen. Ook de wasmachine en droger kunnen in deze (multifunctionele) ruimte staan. Vanuit de hal loop je de 8.75 meter brede, tuingerichte woonkamer in. Dit is een heerlijke leefruimte verwarmd door vloerverwarming. Door de grote ramen aan de zuidkant, waaronder die van de openslaande tuindeuren, valt heerlijk veel licht naar binnen. Via het eetgedeelte loop je de keuken in U-opstelling in. De witte keuken met zwart composiet aanrechtblad heeft grote lades en is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens: een inductiekookplaat met 1 gaspit, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken kijk je door de grote ramen naar de voortuin en de rustige straat. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, waarvan een zich aan de voor- en een aan de achterzijde bevindt. Dit zijn ruime slaapkamers, werkkamers of misschien zoek je wel een huis met atelier. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is heel ruimtelijk en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting en een hoge kast. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich de separate toiletruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop, waaraan een slaapkamer en de voorzolder grenzen. Op de voorzolder bevinden zich de c.v.-ketel, mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. Tevens is hier een mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Ook kan in deze ruimte een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin: Een oprit en een tuin op het zuiden, hoe fijn is dat. Deze geschakelde woning voldoet aan beide wensen! De achtertuin is via de zijtuin bereikbaar. In de brede en diepe achtertuin vind je onder andere een appel-, kersen en pruimenboom. Vanaf het terras kijk je naar een smal water waar je met een boot het open water kunt bereiken. Voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair en (tuin)gereedschap is er tevens nog een houten berging achter in de tuin. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Woonoppervlakte 131 m2 - Perceelgrootte 477 m2 eigen grond - Ruime, tuingerichte woonkamer - Moderne keuken en badkamer - Vloerverwarming op de begane grond - Diepe, zonnige tuin (zuid) aan smal vaarwater - Energielabel A - 18 Zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
477 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTZAAN B 3532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
248 m² (16,50 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/05/2024

Op funda

Buurt