't Veld 758091 LJ WezepWezep-Oost

Starters opgelet! In ’t Veld, een rustige wijk in Wezep vindt u deze knusse, keurig onderhouden tussenwoning met nieuwe keuken (2022) en badkamer (2022). U vindt Wezep op de noordwest Veluwe. Wezep is prachtig gesitueerd op steenworp afstand van natuurgebieden “De Dellen” en “De Wezepse Hei”, waar volop gerecreëerd kan worden. Maar ook de “IJssel” en het “Veluwemeer” zijn op korte afstand, waar het heerlijk toeven is op en aan het water. Stadse gezelligheid vindt u in de omliggende sfeervolle plaatsen Hattem, Zwolle en Kampen, welke stuk voor stuk hun eigen charme hebben. Wezep is ideaal gelegen aan de A28 en de A50, waardoor u in ongeveer een uur in een groot deel van Nederland kunt zijn, denk aan Utrecht, Amsterdam en Groningen. Ook heeft Wezep een eigen station aan de spoorlijn Zwolle-Amersfoort-Utrecht. Wezep kent een gezellig winkelcentrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor luxe goederen. Iedere week is er een markt en er is volop gratis parkeergelegenheid. Verder zijn er diverse sportaccommodaties, waaronder een subtropisch zwembad en kent het dorp een bloeiend verenigingsleven in zowel actieve als passieve ontspanning. Er zijn verschillende basisscholen en een dependance van het Agnieten College uit Zwolle. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer loopt u zo de achtertuin in met royale overkapping van circa 11 m². Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken. De moderne, zwarte, keuken, bouwjaar 2022, met 5 pits gasfornuis, inclusief wokbrander nodigt uit om hier lekker aan de slag te gaan. Verder is de keuken uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. (Alle inbouwapparatuur bouwjaar 2022). 1e verdieping: overloop met wasmachine-opstelling, cv-ruimte, bergruimte onder de schuine kap en toegang tot een bergruimte boven de overloop. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een 2e bergruimte. De badkamer is in 2022 vernieuwd en is volledig betegeld met een moderne tegel en voorzien van een wastafelmeubel, design radiator en doucheruimte met regendouche. Achter de woning vindt u een 11 meter diepe, onderhoudsvriendelijke, privacy volle, tuin met overkapping (stopcontacten aanwezig) gelegen op het westen, zodat u hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin is een stenen berging, welke voorzien is van elektra. Vanuit de tuin heeft u toegang tot het achtergelegen plein met voldoende parkeergelegenheid. Goed om te weten: • Woonoppervlakte: circa 51 m² • Inhoud woning: circa 180 m³ • Externe berging: circa 4 m² • Perceel grootte: 95 m² • Bouwjaar 1981 • Energielabel C, geldig tot 04-11-2030 • Isolatie: dubbel glas (behalve klein klapraampje op overloop) • Cv-installatie: Remeha Avanta, bouwjaar 2015, gasgestookt, eigendom • 1 slaapkamer • Moderne keuken vernieuwd in 2022 • Moderne badkamer vernieuwd in 2022 • Rolluik achterzijde woning • Aangesloten op glasvezelkabel