Ludger kavel 127234 WichmondWichmond

Bouwkavel nr 12 voor een nieuw te bouwen woonhuis. De kavel is 352 m2 groot. Het betreft een vrijstaand geschakelde woning. Aan het Ludger in Wichmond geeft de gemeente Bronckhorst 13 bouwkavels uit. In het gebied komen in totaal 13 kavels voor: • 8 rijwoningen (4 hoekwoningen en 4 tussenwoningen) • 2 twee-onder-een-kapwoningen • 2 vrijstaand geschakelde woningen • 1 vrijstaande woning Kavel nr. 12, waarop een vrijstaand geschakelde woning gebouwd kan worden, wordt hierbij aangeboden. Alle bouwkavels worden uitgegeven in particulier opdrachtgeverschap. Binnen de kaders van het bestemmingsplan en bijgevoegde kavelpaspoorten kun je zelf je droomwoning laten ontwerpen en bouwen. Informatie betreffende dit perceel. Bouwvoorschriften • Bestemming: wonen • Afstand woning tot voorste erfgrens: minimaal 3 meter voor woning links en 4 meter voor woning rechts (bouwvlak is bepalend) • Breedte en diepte woning (hoofdgebouw): resp. maximaal 6,3 en 13 meter (bouwvlak is bepalend). Eventuele extra gebouwen zoals garages en andere aangebouwde bijgebouwen moeten overeenkomen met de architectonische stijl van het huis. De (buiten)muur van de garage van kavel 11 dient aan te sluiten op de buitenmuur van het hoofdgebouw op kavel 12. Beide dienen op de erfgrens te worden gerealiseerd. Erfafscheidingen • Vanaf 3 meter achter de voorgevel tot aan voorkant perceel: haag < 0,8 meter • Aangrenzend aan de openbare ruimte: hoge haag < 1,80 meter. • Aangrenzend aan het achterpad: < 1,80 meter betongaas hekwerk met hedera of gelijksoortige klimplant. • Overig: 1,80 meter, bij voorkeur haag of betongaas hekwerk met hedera of gelijksoortige klimplant Overige informatie • Hemelwater: op de kavel moet een berging voor hemelwater komen van circa 44 liter per m2 verhard oppervlak. • Parkeren: tenminste 1 parkeerplaats op eigen terrein realiseren, aan de linker zijkant van de woning, achter de voorgevel. Hiervoor dient een minimale ruimte van 3,5 meter bij 5,5 meter te worden vrijgehouden van bebouwing. De complete verkoopbrochure kunt u aanvragen via ons kantoor. De selectie van de kandidaat-koper geschiedt door de gemeente Bronckhorst.