Lavendelhof 177641 GG WierdenWierden-Oost

Een prachtige HOEKWONING met veel ruimte en een centrale ligging Deze moderne woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Plan-Oost, aan de rand van het centrum en met scholen, bus en supermarkt binnen handbereik. Dat is toch fantastisch? Voldoende redenen om een grondige kennismaking te plannen en de binnenkant van dit geweldige huis te verkennen. Deze grotendeels gemoderniseerde woning biedt veel leefruimte door een uitgebouw en een dakkapel. Het heeft een ideale ligging aan een rustige straat en biedt je een multifunctioneel (geïsoleerde)berging en een aparte garage. Wist je trouwens dat je ook via de achterzijde gemakkelijk toegang hebt tot je woning? Zelfs een caravan of camper kun je hier eenvoudig kwijt. Het (speel) pleintje is ook ideaal voor kinderen Indeling: Begane grond: Hal/entree met (hang)toilet en fontein, nieuwe meterkast, trapkast, Ruime woonkamer met houthaard en een airco/warmtepomp voor het verwarmen en koelen. Nieuwe keuken (2021) met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast, airco en rolluiken. De badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e (hang)toilet is niet nog gemoderniseerd. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte waskamer met witgoedaansluitingen aanwezig (voorheen badkamer) en de trapopgang naar de….. 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder dakraam, cv-opstelling en een 4e slaapkamer met dakkapel, airco en rolluiken. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Inhoud: 463 m³ Perceel: 256 m² Woonoppervlak: 138 m² Energielabel: C Bijzonderheden: - Prachtige hoekligging met nette tuin - Garage bereikbaar via achtergelegen plein; - Dakbedekking garage vernieuwd en een elektrische deur geplaatst - Nieuwe keuken 2021 - Nieuwe cv ketel 2022 en meterkast 2023 - Airco geplaatst in 2023 - multifunctionele garage, deels nu in gebruik als salon - In 2020 is er een 4e slaapkamer met dakkapel gerealiseerd