Kerkstraat 107641 BT WierdenWierden-Centrum

Midden in het centrum van Wierden staat deze perfect onderhouden twee-onder-een-kapwonining te koop. Hij is van origine in 1906 gebouwd, in 2016 uitgebouwd en in de loop der jaren goed onderhouden en geüpgraded naar de woonwensen van nu. Zo tref je een perfecte combinatie van isolatie, originele vloeren en vooral een tuin om bij weg te dromen. Welkom aan de Kerkstraat 10. De voorgevel heeft een karakteristieke uitstraling en aan de zijkant van het huis is een eigen oprit met garage. De tuin is afgesloten met een poort. Het perceel is 438 m2 groot en voorziet in groen, een terras, een houten overkapping met multifunctionele ruimte en een bar onder de tweede overkapping. In de overkapping geniet je ook bij koudere momenten door de houtkachel. De garage is aan de zijkant van het perceel en toegankelijk vanaf de oprit en de tuin. Het dak is een ideale plek voor zonnepanelen. De doorvoer hiervoor is alvast gemaakt naar binnen toe. Bij binnenkomst in de hal, aan de achterkant van het huis, kun je de jassen en schoenen opbergen en is een wasbak geplaatst. Op de vloer ligt een sfeervolle tegel met daaronder vloerverwarming. Dit loopt door in de uitgebouwde woonkeuken. Hier is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. De tuindeuren maken het ideale woongevoel helemaal af. In het dak is een brede lichtstraat verwerkt met een screen. De keuken van 2006 is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Het oude trapje verbergt een echte kelder. Hier is plek voor het witgoed, een extra koelkast, bergruimte en ook zit hier de technische installatie van de vloerverwarming. De woonkamer heeft een L-vorm en is aan de voorzijde van het huis gelegen. Naast alle ruimte voor een zithoek is er een ook een brede opkamer. Ideaal als speel- of werkruimte. Leuk detail is de oude houten vloer die hier ligt. Deze dateert nog van het bouwjaar en is dus meer dan 100 jaar oud. De trapopgang naar boven is vanuit de keuken bereikbaar en ook is hier het toilet. Deze is in 2020 vernieuwd en heeft een chique uitstraling, een hangend toilet en wastafel. De trapopgang is bekleed met een rode loper. Op de eerste verdieping tref je maar liefst 7 deuren. Er zijn drie slaapkamers die allen hun eigen karakter hebben. Zo is de master-bedroom aan de voorzijde voorzien van een dakkapel met screens. Op de gang is ook een inloopkast en een tweede bergkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel voor extra ruimte en ook hier zijn screens bevestigd. Alle slaapkamers hebben een airco-installatie. Dat is fijn! De badkamer van 2011 is zonnig van kleur en heeft een bad, doucheruimte, toilet en wastafel. Koude voeten zijn hier niet aan de orde, want ook hier is vloerverwarming. Als extra is de zolderverdieping toegankelijk met een vaste trap. Hier is een vierde kamer die perfect kan dienen als bergruimte of extra werkplekje. Hij is netjes afgewerkt en voorzien van twee dakramen. Ook is hier de cv-installatie netjes weggewerkt. Enkele feiten over dit huis: - Keuken met lichtstraat en screen - Dakkapellen met screens - Vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer - Energielabel C - Slaapkamers met airco - Perceel 438 m2 - Woonoppervlakte 131 m2 Dit huis met al haar charme heet jou van harte welkom om te komen bewonderen. Plan nu jouw bezichtiging in via 0546 457405.