Planetenlaan 51771 BX WieringerwerfPlanetenwijk

Een mooie kans voor starters en gezinnen! Deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, dakkapel en leuke ligging staat nu te koop. De woning is gelegen aan de groene en ruim opgezette Planetenlaan van Wieringerwerf met winkels, supermarkten en sportvelden in de nabije omgeving. Beneden treft u een ruime woonkamer met open keuken en bijkeuken. Boven zijn vier slaapkamers, waarvan één op zolder en de badkamer met toilet. Achter het huis ligt een fijne tuin met veel privacy, meerdere bergingen en een steeg achterom. Binnen behoeft modernisering, maar hier is een mooi geheel van te maken. Indeling begane grond: Entree aan de voorzijde richting de hal met de meterkast, het toilet met fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer met grote raampartijen en open keuken. Achter de keuken treft u de bijkeuken en toegang tot de tuin. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met vaste trap naar de zolder en een inbouwkast. Boven zijn drie ruime slaapkamers met rechte wanden en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en wastafel met meubel. Indeling tweede etage: Overloop met bergruimte en de cv-opstelling. Op zolder is de vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin: De achtertuin met meerdere bergingen is deels betegeld en heeft deels borders met beplanting. In de tuin heeft u veel privacy, want er zijn geen directe achterburen. Tuinligging op het oosten en steeg aan de achterzijde. PRIJS Vanafprijs: € 250.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer Sectie en nummer: I 1755, Groot: 160 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 374 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 107 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 11 m² (berging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 118 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR Bouwjaar woning: 1969. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2010. Meterkast: 7 x 230 voltgroepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De woonkamer en zolder hebben een houten vloer, de (bij)keuken en de verdieping hebben een betonvloer. Houten kozijnen met dubbel glas en de dakkapel is van kunststof. Zadeldak met pannen gedekt en deels plat dak met bitumen. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD Het buitenonderhoud van de woning is op peil. De woning behoeft onderhoud aan de binnenzijde. LIGGING Gelegen aan een doorgaande weg in de "Planetenwijk" in Wieringerwerf. De Planetenwijk is een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Wieringerwerf. Wieringerwerf is een grote dorpskern gelegen aan de A7 in de gemeente Hollands Kroon. Winkels, supermarkten, basisschool en middelbare school allen aanwezig binnen een straal van 1 kilometer. BIJZONDERHEDEN In de koopovereenkomst zal een "niet bewoond door verkoper clausule" opgenomen worden. Voor meer informatie kunt u hierover bij de makelaar informeren. AANVAARDING In overleg, maar kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.