Ligusterweg 206601 HM WijchenHofsedam

Heerlijk rustig wonen en ook alle voorzieningen in de buurt? In een moderne en goed onderhouden woning? Dan is dit je kans! Deze ruime en lichte GESCHAKELDE WONING is nu beschikbaar! Deze fijne eengezinswoning biedt veel leefruimte met een lichte woonkamer met erker, moderne leefkeuken, 4 slaapkamers en heerlijke tuin op het zuidoosten. Kortom een ideale woning voor (jonge) gezinnen! • Rustige ligging aan een groenstrook in een prettige woonwijk van Wijchen • Goed onderhouden • Geïsoleerd en dubbel glas • Ruime, aangebouwde garage met openslaande deuren • Riante woonkamer met erker • Openslaande deuren naar de tuin Begane grond • We betreden de woning overdekt via de hal/ entree waar zich ook de garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vervolgens komen we het woongedeelte binnen. • De lichte woonkamer heeft een houten vloerafwerking met het zitgedeelte aan de voorzijde met extra lichtinval door de erker. • Het gezellige eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde met de openslaande deuren naar de achtertuin. • De open woonkeuken heeft een hoekopstelling met 5pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. De gecombineerde kleurstelling en gladde afwerking geven het geheel een moderne uitstraling. De praktische tegelvloer loopt door in de hal/bijkeuken. • De hal/bijkeuken heeft een deur naar de tuin en de garage. • De aangebouwde garage is royaal met openslaande deuren naar de oprit, bergkast met schuifdeuren en uitstortgootsteen. Eerste verdieping • We bereiken de overloop met trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Deze verdieping heeft een laminaat vloerafwerking. De overloop is extra licht door de grote raampartij. • Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, deze hebben een deur naar het Franse balkon. Eén slaapkamer is aan de achterzijde van de woning heeft een inbouwkast en veel natuurlijke lichtinval. • De moderne badkamer heeft een douchecabine, dubbele wastafel met vaste spiegel, wandcloset en designradiator. De badkamer is geheel betegeld. Tweede verdieping • Via de vaste trap komen we op de ruime en multifunctionele tweede verdieping. • Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en het witgoed. • De ruimte is voorzien van 2 dakramen een speels rond raam en te gebruiken als slaapkamer, werkruimte hobby- en/of chillruimte. Tuin • De voortuin is ingericht met bestrating en vaste beplanting. Er is voldoende ruimte om de auto('s) op eigen terrein te parkeren. • De achtertuin is voorzien van bestrating, gras en borders met vaste beplanting. Er is altijd een plekje te vinden om lekker te ontspannen! Oplevering In overleg