Bekijk foto 1 van de Weertjes 1014
Verkocht

de Weertjes 10146605 RB WijchenDe Weertjes

  • 236 m²
  • 770 m²
  • 5
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2023
Verkoopdatum
16 oktober 2023
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit is met recht een bijzonder charmant object gelegen aan het Wijchense meer! Vrijstaand wonen in een oase van groen, op een mooie kavel van maar liefst 770 m² ligt nu binnen handbereik! De vrijstaande woning uit 1988 is in de loop der jaren compleet gemoderniseerd. De heerlijke tuin rondom biedt veel privacy, is fraai aangelegd en geeft u een fenomenaal uitzicht op het Wijchense meer. Uw auto’s parkeert u op de oprit onder de carport. De riante woonoppervlakte van maar liefst 236 m² biedt u volop mogelijkheden. Denk aan een kantoor/praktijk aan huis of eventueel een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Kortom een multifunctionele woning die geschikt is voor een brede doelgroep gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Wijchen. Kom gerust een kijkje nemen wij leiden u graag rond! Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe, moderne en zeer uitgebreide meterkast, gang, portaal, toilet met fonteintje, badkamer met inloop douche en stoomcabine, kantoor/slaapkamer, woonkamer/zitkamer met palletkachel en fenomenaal uitzicht op het Wijchens meer en de fraaie tuin, eetkamer, trapopgang naar 1e verdieping, televisiekamer halfopen keuken voorzien van moderne inrichting met luxe inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat en afzuigschouw, allemaal van het merk Siemens en vaatwasser van Bosch, deur naar tuin, bijkeuken voorzien van stortbak, CV combiketel, wasmachine- en drogeropstelling, toegang tot toilet en stortkoker voor vuile was, inpandige berging met vaste kastenwand, keukenblok en entresol met veel bergruimte, deur naar carport. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 royale ouderslaapkamer 26 m² met vaste kastenwand en aansluitend inloopkleedkamer (tevens te gebruiken als extra slaapkamer indien gewenst), moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, bidet en wastafelmeubel, 2e inloopkast. Bijzonderheden: - goed onderhouden onder architectuur gebouwde woning; - rustig gelegen aan woonerf; - geheel gemoderniseerde woning; - voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; - geheel voorzien van isolerende beglazing; - zonnepanelen 23 stuks uit 2019 (ca. 6000 kwh/j); - energielabel B; - begane grond nagenoeg geheel voorzien van een Pu-gietvloer met vloerverwarming; - cv HR-combiketel Intergas HRE CW5 bj. 2023 (eigendom); - schilderwerk buitenzijde 2023; - fraai aangelegde tuin met veel privacy; - fraai uitzicht op Wijchense meer; - royale carport; - levensloopbestendige woning; - kantoor/praktijk aan huis mogelijk. Algemeen: Bouwjaar 1988, inhoud 890 m³, gebruiksoppervlakte wonen 236 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 31 m², externe bergruimte 0 m², perceel 770 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 895.000,00 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
770 m²
Inhoud
890 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, stoomcabine, bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 2579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
40 m², inpandig
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/10/2023

Op funda

Buurt