Gomarius Messtraat 316603 CS WijchenAlverna

Omschrijving Exclusieve moderne vrijstaande villa met twee opritten, garage, veranda, verwarmd en overdekt zwembad, fraai aangelegde tuinen met natuursteen bestrating, veel privacy en sfeervolle vijverpartij. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 1.255 vierkante meter op een fantastische locatie aan rustige weg in een bosrijke woonomgeving nabij natuurgebied de Hatertse vennen en de Berendonck met zijn recreatieplas en golfbaan. Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Villa: Souterrain: Hal met kastenwand, technische ruimte, provisieruimte, multifunctionele ruimte met eigen (buiten) entree, keukenblok met witgoedaansluitingen. Begane grond: Royale imposante entree / hal met trapopgang, toilet met urinoir, bergkast, riante slaapkamer van circa 50 vierkante meter met extra hoog plafond en schuifpui naar de tuin. Aangrenzende luxe badkamer met whirlpool, dubbele vaste wastafel, douche, bidet en toilet. Sanitair is van Philippe Starck. Vanuit de hal komt u in een tussenhal met schuifpui naar het terras, woonkeuken met luxe keukeninrichting (Bulthaup) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en spoel / werkeiland, riante sfeervolle woonkamer met aparte extra tv hoek, schuifpui en veel lichtinval en panoramisch uitzicht over de achtertuin en achtergelegen bosperceel. 1e verdieping: Overloop, dakterras van circa 50 vierkante meter, 4 royale slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en vaste wastafel. Algemeen: - Deze voormalige in 1963 gebouwde doktersvilla is volledig gemoderniseerd en verbouwd in 2002. - Goede isolatievoorzieningen. Energielabel A. - Afgewerkt met hoogwaardige en luxe materialen. - Dubbele oprit met twee elektrische poorten. - Fraai aangelegde tuinen met veel privacy, meerdere terrassen, veranda, fraaie vijverpartij, natuursteen bestratingen en buitenverlichting. - Achtertuin met verwarmd zwembad voorzien van overkapping en buitendouche. - Bijzonder fraaie ligging in bosrijke woonomgeving. - Zeer riante villa met een vloeroppervlakte van ruim 388 vierkante meter. Aanvaarding in overleg. Onder voorbehoud van gunning.