Aalsburg 20146602 VM WijchenAalsburg

Stel je voor: wonen aan de geliefde Aalsburg in Wijchen in een prachtige BUNGALOW. In een zeer ruime, lichte woning, alles gelijkvloers dus levensbestendig wonen met bovendien een heerlijke tuin op het zuiden? Dat kan dus in Wijchen, op één van de mooiste plekken nabij het Wijchens meer en wandelpark. Deze op de garage geschakelde woning ligt loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Het bus- en treinstation op slechts 5 minuten fietsen en een gunstige ligging qua uitvalswegen zoals de A326, A50 en A73. Deze bungalow biedt jou de kans om je droomwoning te realiseren, een plek waar je nog veel jaren lang zult genieten in alle rust en comfort. • Rustige ligging vlakbij het Wijchens meer in een van de meest populaire woonomgevingen van Wijchen • Veel leefruimte, grote woonkamer, 3 slaapkamers • Alles gelijkvloers dus levensloopbestendig te bewonen • Voorzien van glasvezel • Zonnige tuin op het zuiden met een poort waardoor je zo naar het Wijchens meer loopt • Veel privacy: voor- en achterzijde gelegen aan een brede groenstrook • Ruime parkeergelegenheid Bouwjaar: 1973 Inhoud: 674 m³ Woonoppervlakte:159 m Perceeloppervlak: 426 m² Indeling Entree en woonkamer: We betreden de woning via de hal waar zich de meterkast en toiletruimte bevinden en een doorkijk is naar de woonkamer. Vervolgens stappen we de royale en bijzonder lichte woonkamer binnen met een gezellige open haard en 2 schuifpuien naar de heerlijke tuin die op het zuiden ligt. Keuken: De open keuken heeft een directe verbinding met de woonkamer en de eetkamer aan de voorzijde van het huis. Hier is een levendig uitzicht met privacy over de brede groenstrook. De keuken bevindt zich op een centraal punt in de woning. Er is extra lichtinval door de dakopbouw. Badkamer en slaapkamers: Via de ruime hal (met lichtinval) toegang naar slaapkamers en badkamer. In totaal 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met vaste kasten en een schuifpui waardoor je direct de tuin inloopt, voorzien van rolluik. De eenvoudige badkamer heeft een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel in meubel en natuurlijke lichtinval door de hoge raampartij. Naast de badkamer zit een aparte CV-ruimte met opslagruimte Garage: De garage is buitenom bereikbaar en heeft een roldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de tuinkant. Oplevering Snelle oplevering is mogelijk Ouderdoms- en niet zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst.