Meester van Coothlaan 186602 GT WijchenCentrum

Sfeervolle tussenwoning - met de charme van de jaren ’60 - gelegen tegen het centrum van Wijchen met een bijzonder diepe achtertuin op het westen van maar liefst 16 meter lang. Deze karaktervolle woning heeft een erg aantrekkelijke ligging, het gezellige centrum, het NS-station, de bushalte en overige centrumvoorzieningen zijn op loopafstand. Algemeen: - inhoud: 475 m³. - woonoppervlakte: 109 m², overig inpandig 26 m², gebouw gebonden buitenruimte 27 m² - perceel: 290 m². Bijzonderheden: - A-label - gedeeltelijk voorzien van rolluiken - diepe achtertuin: 16 meter - 10 zonnepanelen - cv-ketel 2022 (Intergas) - dakgoten vernieuwd - eternit dakbeschot - gedeelte van de voortuin is in bruikleen van de gemeente Wijchen Begane grond Tochtportaal met een meterkast en garderobe. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de ruime kelder en toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en raam. De doorzonkamer is voorzien van grote ramen aan de voor- en achterzijde, een deur naar de tuin en een gashaard. De half open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigschouw. Vanuit de keuken en woonkamer kom je in de aangebouwde veranda. De veranda/overkapping biedt een heerlijk plekje om lekker te ontspannen of een boek te lezen en te genieten van de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en een raam. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers welke beide voorzien zijn van rolluiken en waarvan 1 toegang geeft tot het balkon (resp. 10 en 16 m²). De derde slaapkamer (± 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis en is voorzien van een laminaatvloer, een wastafel en een bergkast. Zolderverdieping Vaste trap, voorzolder met de c.v.-opstelling, een Velux dakraam, de omvormer voor de zonnepanelen en veel opbergruimte achter de schotten. Op deze verdieping is nog een vierde slaapkamer aanwezig met een dakraam en ook aan weerszijden deuren met daarachter veel bergruimte. Tuin De royale zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en beschikt over een terras. De tuin is groot, maar liefst circa 16 meter diep en 7 meter breed. Door de ligging ten opzichte van de achterburen, heeft u veel privacy in de achtertuin en is het een heerlijk plek om rustig te kunnen genieten. Bovendien is in de achtertuin een houten tuinhuis aanwezig