Veenhof 24056604 DT WijchenVeenhof

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning is per direct beschikbaar. Wat een herenhuis had moeten zijn is tijdens de bouw al opgedeeld in twee eengezinswoningen. Tijdens de bouw heeft de huidige en eerste eigenaar de woning direct laten uitbouwen aan de achterzijde. Het centrum van Wijchen is met minder dan tien minuten fietsen te bereiken. Hier vind je een rijk aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Via de A326 zijn binnen enkele minuten de A73 en A50 te bereiken. Indeling Begane grond: We lopen door de nette voortuin door naar de voordeur. We stappen de hal binnen waar we direct aan de rechterhand de garderobe aantreffen en vervolgens de vernieuwde meterkast. De hal verschaft toegang tot de woonkamer. Deze kijkt mooi vrij weg dankzij de parkeerplaats die voor de woning is gelegen en eigenlijk altijd leeg is. In de overgang van de voor- naar de achterzijde is de tweede hal gelegen waar we het toilet en de opgang naar de eerste verdieping vinden. Achterin de woning zijn de eethoek en de keuken gelegen. De keuken heeft een U-opstelling, waardoor er een goede hoeveelheid werkoppervlak aanwezig is. Daarnaast vinden we een SMEG-fornuis met oven, vaatwasser en koelkast. Er is naast de keuken genoeg ruimte voor een eettafel. Bij de eettafel zijn dubbel openslaande deuren aangebracht die toegang verschaffen tot de tuin. Eerste verdieping: De opgang naar de eerste verdieping komt uit op de overloop. Hier vinden we drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De kleinere van de twee is perfect om te gebruiken als kantoor of kinderkamer. De andere kamer biedt gemakkelijk ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Overigens zijn net zoals op de begane grond alle ramen voorzien van rolluiken. De master bedroom, die voorzien is van een airco, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier kan je gemakkelijk een twee persoons bed en flinke kledingkast kwijt. De badkamer vinden we naast deze slaapkamer, deze is slechts enkele jaren geleden vernieuwd. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping verschaft toegang tot de wasruimte en de laatste slaapkamer. In de wasruimte kan je een wasmachine en droger kwijt, daarnaast is dit de plek voor de cv-opstelling. En dan de laatste de slaapkamer van de woning. Dankzijde de dakkapel die is aangebracht kunnen we deze kamer zonder twijfel de grootste slaapkamer van de woning noemen. Omdat deze slaapkamer op de bovenste verdieping is gelegen is hier voor de warme dagen ook een airco aangebracht. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden en is strak aangelegd met een onderhoudsvriendelijk karakter. Achterin de tuin, naast de schuur, is een overkapping aangebracht. Zodat ook gedurende de dag de schaduw opgezocht kan worden. De schuur is voorzien van elektra, waardoor eventueel de elektrische fiets hier opgeladen kan worden. Onder de overkapping vinden we ook de toegang tot de gang die volledig op eigen terrein is gelegen en vervolgens uitmondt in het gedeelde pad dat langs de woningen loopt. Bijzonderheden: - Zeven zonnepanelen - Drie airco's, waarvan twee nieuw - Moderne badkamer en keuken - Energielabel C - Vier slaapkamers - Parkeerplaats direct voor de woning waar auto kan worden geladen - Laadplekken op grote parkeerplaats voor de woning