Neckerstraat 143-D1456 BC WijdewormerVerspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk

Welkom bij deze prachtige villa op Neck, gelegen in het idyllische Wijdewormer. Deze woning biedt je de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Laat mij je meenemen op een virtuele rondleiding door dit charmante huis en de schitterende omgeving. Vergeet ook niet de video's te bekijken want deze geven een fraaie indruk van de prachtige groene omgeving! Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en is uitgerust met Energielabel A. De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Neck, onderdeel van Wijdewormer, is een prachtig dorp met een rijke historie en een gemeenschapsgevoel dat je met open armen ontvangt. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes die je meenemen langs groene weilanden en pittoreske waterwegen. Restaurant Mario en La Storia zijn een begrip en staan garant voor heerlijk eten. Deze restaurants zijn op loopafstand te vinden. Ook varen behoort tot de mogelijkheden. Vanuit de "Neckerhop" kan je werkelijk alle kanten op. Voor de dagelijkse boodschappen ga je gewoon naar Purmerend, dat letterlijk om de hoek te vinden is. Hier zijn de mogelijkheden legio en de diversiteit aan winkels is ongeëvenaard. Ook vind je in het centrum de gezelligheid met onder andere de Koemarkt met een groot aanbod aan restaurants, cafés en barretjes. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor een afspraak en wij laten je deze woning graag met eigen ogen zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Indeling: De woning betreed je via de zij-entree. Hierdoor kom je in de centraal opgestelde hal met toilet (hangend sanitair met fontein) en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De keuken is te vinden aan de voorzijde van de woning en is een echte woonkeuken met spoeleiland en kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels de openslaande deuren is de tuin aan de voorzijde te bereiken. De woonkamer aan de achterzijde is tuingericht, voorzien van openslaande deuren en is riant van formaat (circa 50m²). Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 2 riante slaapkamers waarvan er 1 toegang biedt tot het dakterras en 1 voorzien is van Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is compleet en uitgerust met vloerverwarming (op cv), inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad. Op de tweede verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers te vinden. Beide zijn voorzien van een Frans balkon. De overloop is vergroot middels dakkapel en vanaf de overloop is ook de technische ruimte te vinden. Hier vindt je de WTW, de cv-opstelling en een fontein met warm en koud water. De tuin is rondom de woning gelegen en is in totaal 554m² groot, waarbij op de laatste 3 meter een recht van overpad gevestigd is. De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden! Hierdoor heb je altijd het zonnetje in de tuin. Parkeergelegenheid op eigen erf is eveneens aanwezig. Denk hierbij onder andere aan de parkeerplaatsen aan de voorzijde, maar het is ook mogelijk om te parkeren in de riante schuur die prima voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Ook het stallen van een camper of caravan is geen enkel probleem! Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn. - De woning wordt verwarmd middels cv-ketel (Intergas / 2006) en beschikt over vloerverwarming (begane grond) - Het naastgelegen pad betreft een mandelig perceel (circa 300m²) met de naastgelegen woonhuizen. - Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig (eigendom / installatiejaar 2021). - De woning beschikt over Energielabel A! - Het schilderwerk is in 2023 uitgevoerd.