Blauwe Pannen 13962 GE Wijk bij DuurstedeNoorderwaard-Zuid

Royaal 3-kamer appartement met tuin dichtbij de binnenstad! Dit ruime 3-kamerappartement maakt deel uit van een kleinschalig opgezet appartementencomplex "Rijnweide" en is gelegen aan de rand van het centrum van Wijk bij Duurstede, u steekt de straat over en u bent midden in het centrum. In het historische centrum van Wijk bij Duurstede vindt u de gezellige terrasjes en winkeltjes, de oude haven en de vele galeries. Vele voorzieningen zoals; sportverenigingen, supermarkten en de rust in het stadspark zijn op loopafstand te vinden. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1997; - Inhoud: 352.60 m³ - Perceeloppervlakte: 133.60 m² - Woonoppervlakte: 96.60 m² - Energielabel: B (2020); INDELING: Centrale afgesloten ENTREE, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Begane grond: ENTREE, hal met bergkast en de C.V.-opstelplaats, toilet met fonteintje en een separate wasruimte. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Royale tuingerichte living met recent vernieuwde keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem erin en diverse apparaten (samen groot 50,3m²) . De royale tuin is te bereiken via de schuifpui. Het volledige appartement is voorzien van dezelfde houten vloer. Twee ruime slaapkamers van 13,6 en 8,9m² waarvan één slaapkamer met een schuifpui toegang geeft tot de tuin. In de tuin bevindt zich een overkapping die afsluitbaar is en gemaakt is van hardhout. De tuin heeft een royale van afmeting (circa 74m²) en is verzorgd aangelegd. Voorzien van verschillende zitjes en een schutting die er voor zorgt dat u alle gewenste privacy heeft. Berging: Privé berging op de begane grond gelegen met deur naar buiten/parkeerplaats. De berging is tevens vanuit de centrale hal te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Heerlijk ruim 3-kamer begane grond appartement! - Gelegen op loopafstand van het sfeervolle centrum van Wijk bij Duurstede; - Het appartement beschikt over een liftinstallatie; - De woning beschikt over een eigen tuin van circa 74m²; - De servicekosten bedragen € 225 per maand; - Energielabel B (2020); - Parkeergelegenheid voor één auto aanwezig (voor de berging), voor nog een auto kan een parkeervergunning aangevraagd worden en is er een parkeergelegenheid voor bewoners van de Blauwe Pannen; - Gebruikersoppervlakte wonen circa 99 m²;