Gossaertstraat 83961 VL Wijk bij DuurstedeDe Engk

Ben jij opzoek naar een modern, in-stap-klaar huis dichtbij de binnenstad? Dan is deze gave woning uit 2019 wel iets voor jou! Op loopafstand van het historische en gezellige centrum van Wijk bij Duurstede is gelegen deze stijlvolle eengezinswoning met een heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze woning maakt deel uit van het in 2019 gerealiseerde woningbouwproject 'Nieuw Dorestad' en is gelegen in een rustige en uiterst plezierige woonomgeving. Een plek met voldoende groen en vlakbij een nieuw aangelegde singel die richting het centrum leidt. Ook is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning en in de omgeving. De woning is fraai afgewerkt met veel luxe, comfort én ook nog eens energiezuinig met een A-label! KENMERKEN: Woonoppervlakte: 111 m² Inhoud: 403 m³ Perceel: 109 m² Bouwjaar: 2019 Energielabel: A. INDELING: Begane grond: ENTREE, hal, luxe hangend toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, aan de voorzijde is de open keuken, welke is uitgevoerd in een hoekopstelling met kastenwand, quooker, inductie en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer middels de opslaande deuren toegang naar de achtertuin op het zonnige westen! De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met terras, gazon, goede schuttingen en een ruime houten berging met elektra. Aansluitend een achterom via poort/recht van overpad. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. Geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, fraai wastafelmeubel en designradiator. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: vaste trap naar grote, hoge en nog vrij in te delen zolderverdieping met dakvenster en separate was-/stookruimte. Mogelijkheid tot het maken van een of meerdere kamers. BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd. - Verwarming en warm water d.m.v HR-combiketel - Rolluiken met afstandsbediening op 1e verdieping achterzijde slaapkamers. - In-stap-klaar! - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen! - Achterom via poort/recht van overpad.