Zigzagoven 623961 EE Wijk bij DuurstedeDe Horden Stenen en Ovens

In kindvriendelijke omgeving gelegen verrassend ruime geschakelde woning met carport en onder architectuur aangelegde tuin. De woning is gelegen in aantrekkelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen als speelweides, kinderboerderij, scholen, winkels, bushalte, uitvalswegen, sportfaciliteiten, etc. binnen handbereik. De woning is werkelijk keurig afgewerkt, door de jaren heen uitstekend onderhouden en beschikt over een royale tuingerichte woonkamer met aangename lichtinval, een vernieuwde luxe keuken en liefst vijf slaapkamers. Het aantal kamers maakt deze woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld grote (samengestelde) gezinnen en/of thuiswerkers. Met zijn 18 zonnepanelen en aan de c.v.-ketel gekoppelde warmtepomp is de woning ook op het gebied van duurzaamheid helemaal op de toekomst voorbereid. Kom eens kijken in deze verrassend ruime en energiezuinige woning! Algemeen: - Bouwjaar: 1980; - Inhoud 543 m³; - Woonoppervlakte: 156 m²; - Grondoppervlakte: 233 m²; - Muur-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas; - Centrale verwarming Remeha Avanta (2009) met gekoppelde warmtepomp (2016); - Energielabel B Indeling: Parterre: entree/hal, toilet, deur naar berging, trap naar eerste etage, brede tuingerichte woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en met twee paar openslaande deuren naar de tuin, provisieruimte, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparaten en verhoogd natuurstenen aanrechtblad; 1e etage: ruime overloop, toegang tot ouderslaapkamer (ca. 15 m²) met deur naar balkon op het zuiden, twee slaapkamers (resp. ca. 17½ en 7 m², de grootste desgewenst weer op te delen in twee kamers), moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet; 2e etage: via vaste trap naar grote slaapkamer (ca. 20 m²) voorzien van twee grote kantelramen, tweede (slaap)kamer met dakraam (ca. 12 m²), wasruimte met opstelplaats voor c.v.-ketel en warmtepomp; Vliering: vliering in gebruik als bergruimte. Bijzonderheden: • Zeer energiezuinige woning. Lage verbruikskosten; • Woonkamer is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming; • Keuken vernieuwd in 2012; • Inbouwapparatuur keuken: koelkast, 6 pits gasfornuis (Smeg), afzuigkap, vaatwasmachine en close-in boiler; • Badkamer en toilet vervangen, openslaand deuren geplaatst en vloerverwarming aangelegd (2012); • Upstairs traprenovatie (2020); • Buitenschilderwerk (2020); • 18 zonnepanelen geplaatst (2015); • Gevels gereinigd en geïmpregneerd (2016); • Nokvorsten vervangen en geïmpregneerd, (2016), schoorsteen wordt april 2024 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; • De woning beschikt over buitenzonwering; • Tuin zowel voor als achter zeer fraai aangelegd en onderhouden; • Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra, water en vliering aan de voorzijde; • Carport aan de voorzijde, met stopcontact op aparte groep, bijvoorbeeld t.b.v. elektrische auto; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Instap-klare woning.