Apollo 443962 KG Wijk bij DuurstedeDe Geer

Uiterst comfortabel wonen op een betaalbare manier in een kindvriendelijke omgeving in “De Geer I”? Het kan. Welkom in deze prima verzorgde en goed onderhouden tussenwoning. De woning is stak afgewerkt en instap klaar. Achter de woning bevindt zich de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuiden die zowel vanuit de woonkamer als middels een achterom bereikbaar is. In de achtertuin bevindt zich ook een zeer ruime berging. Aan de voorzijde is op eigen terrein plaats voor twee auto’s. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Gelegen nabij kinderboerderij, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Algemeen: - Bouwjaar: 1996; - Inhoud 358 m³; - Woonoppervlakte 104 m²; - Perceeloppervlakte 150 m²; - Centrale verwarming Nefit Proline (2017); - Volledig geïsoleerd, HR+ glas; - Energielabel B Indeling: Parterre: ruime entree, meterkast, toilet, sfeervolle uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 23½ m²) voorzien van fraaie lichte laminaatvloer, strakke wanden en plafond en deur de tuin, bergruimte onder de trap, moderne open keuken (ca. 9 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur; 1e etage: overloop met toegang tot twee slaapkamers (resp. ca. 18½ en 11 m²), fraaie badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel; 2e etage: via vaste trap naar grote zolderruimte met Velux dakraam en kleiner dakraam, opstelplaats voor c.v.-ketel en was-apparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Op deze etage zijn eenvoudig één of eventueel zelfs twee slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: • Heerlijke instap-klare starterswoning gelegen in populaire woonwijk; • Badkamer vernieuwd (2021); • Keuken vernieuwd (2017); • Inbouwapparatuur keuken: 4 pits gasfornuis met oven, koel-/vries combinatie, afzuigkap, vaatwasmachine; • Degelijke terrasoverkapping met lichtkoepel aan achtergevel (2017); • Keurig aangelegde tuin op het Zuiden met royale uitgebouwde berging en achterom; • Aangesloten op glasvezelnetwerk; • Gelegen nabij uitvalswegen naar o.a. Utrecht en Amersfoort; • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.