We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hoptuin 13
Verkocht

Hoptuin 134261 LS Wijk en AalburgWijk

  • 109 m²
  • 192 m²
  • 4
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2023
Verkoopdatum
19 oktober 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning is op zoek naar nieuwe bewoners om van dit huis een nieuw thuis te maken! De woning is omstreeks 1997 gebouwd en is gelegen op een perceel van 134 m². De woning beschikt over een aangebouwde serre, een berging en is voorzien van 12 zonnepanelen! De ruime zolder biedt mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. Deze woning is gelegen in de wijk Kerkverrreweide, een kindvriendelijke woonwijk met speeltuin en is op loopafstand gelegen van de dagelijkse voorzieningen. Ontdek de mogelijkheden die dit fijne huis je te bieden heeft! Hal/Entree Middels een bestraat pad aan de voorzijde van de woning bereik je de entree. De vloer in de hal is voorzien van houten vloerdelen en de wanden zijn voorzien van behang. Vanuit de hal zijn de meterkast, de toiletruimte, de trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Toiletruimte Het toilet is afgewerkt met een lichte tegelvloer en de wanden zijn tot ca. 1.20 m betegeld met witte wandtegels. Het toilet is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in de aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. De serre is voorzien van inbouwspots. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en door het glazen dak van de serre. Een heerlijke plek om lekker lang te tafelen en van de tuin te genieten. Het dak van de serre is van elektrisch bedienbare zonwering voorzien en de schuifpui die je toegang geeft tot de achtertuin is uitgerust met een hor. Deze woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en de wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk en behang. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken aan de voorzijde van de woning. Keuken De knusse keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, een koelkast en een aansluiting voor de vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van plintverwarming. Vanuit het raam in de keuken heb je vrij zicht op de voortuin en de straat. De keuken is afgewerkt met een PVC-vloer (2020). Overloop Middels de trapopgang bereik je de overloop, welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap brengt je vanuit hier naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Slaapkamers Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren en afgewerkt met stucwerk. De master bedroom is gelegen aan de rechterachterzijde van de woning. De kleinere kamer aan de linkerachterzijde van de woning is momenteel ingericht als thuiswerkplek, echter deze ruimte zou ook prima dienst kunnen doen als slaapkamer of kastenkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een royale raampartij, waardoor dit een prettige lichtinval geeft. Badkamer De badkamer is voorzien van een neutrale kleurstelling met lichte vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Zolder Via de vaste trap bereik je de ruime en keurig afgewerkte zolder. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine (2x), de wasdroger en de CV-opstelling. De woning wordt verwarmd met een Intergas HR combi-ketel uit 2014. Op de zolder kan met een kleine aanpassing eenvoudig een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. De zolderverdieping is uitgerust met een royaal dakvenster voorzien van verduistering en een hor. Tuin De voortuin is voorzien van diverse planten en struiken en beschikt over een bestraat pad naar o.a. de entree van de woning. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en is geheel voorzien van straatwerk. Via de poort bereik je de achtergelegen brandgang. Berging In de achtertuin is een houten berging geplaatst met een overkapping. De berging is voorzien van betontegels en is voorzien van elektra. Het dak van de berging is voorzien van een sedum dak. Bijzonderheden: - Ruime aangebouwde serre voorzien van zonwering - Voorzien van 12 zonnepanelen (2020) - Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer op de zolderverdieping - Berging voorzien van sedum dak - Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving - Kindvriendelijke woonwijk Wijk en Aalburg (Noord-Brabant) maakte tot 1 januari 2019 deel uit van de gemeente Aalburg. Inmiddels behoort het dorp tot de gemeente Altena, deze gemeente is een fusiegemeente met onder andere de voormalige gemeenten Woudrichem en Werkendam. Wijk en Aalburg is gelegen aan het Heusdensch kanaal en de afgedamde Maas. Door de ligging aan de rivier is het dorp erg populair bij watersporters. Karakteristiek zijn hier de uiterwaarden waarin het zowel in de zomer als in de winter heerlijk toeven is. Voor wandelaars, zwemmers en vogelaars een heerlijke plek om te zijn! Ook kun je prachtige fietstochten maken over de eeuwenoude rivierdijken of een vaartocht over de Maas. Het bedrijvige dorp kent ruim 6000 inwoners, een ruime middenstand, volop dagelijkse voorzieningen en een rijk verenigingsleven met onder andere de voetbalclubs Noad'32 en Wilhelmina '26. Daarnaast beschikt het dorp over een sporthal, een basketbalvereniging, een biljartclub, een gymvereniging en ook een ouderenvereniging. Verder is het dorp voorzien van leuke en gezellige horecagelegenheden. Een uitgebreide winkelvoorziening, basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs maken het dorp extra aantrekkelijk. De bereikbaarheid van Wijk en Aalburg is uitstekend gezien de korte reistijd richting de uitvalswegen zoals de A59, A27 en de A2. Met 20 autominuten is Den Bosch bereikbaar en met 30 minuten bereik je Tilburg en Breda. Door de centrale ligging van het Wijk en Aalburg zijn Utrecht en Rotterdam met 45 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 2988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG F 2991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,00 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/10/2023

Op funda

Buurt