Sadelijnstraat 129648 MG WildervankWildervank

Wat een toplocatie!! Sfeervol wonen met klasse en comfort. Gesitueerd in het prachtige Woellust, waar u veel groen en water vindt, ligt deze moderne en gasloze vrijstaande woning uit 2016. Het uitzicht is sprookjesachtig en verbluffend mooi. Vanaf uw eigen steiger kunt u genieten van het vrije gevoel aan het water. De woning beschikt over een luxe badkamer, moderne woonkeuken met terrasdeuren, fraaie overkapping met haard en een ruime garage. Verder geheel voorzien van vloerverwarming, energielabel A++, verwarming middels warmtepomp en 28 zonnepanelen. Een woning welke u zo kunt betrekken!! Absoluut een bezichtiging waard! Begane grond Als u de woning binnenstapt via de entree/ hal, krijgt u direct een ruimtelijk gevoel. Hier bevindt zich het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de riante woonkeuken. Het oog valt direct op de prachtige zwarte suitedeuren richting de woonkamer. De moderne woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan een combi-oven, oven, koelkast, vaatwasser, quooker en inductiekookplaat. De woonkamer geeft een romantische sfeer door de fraaie pvc-visgraatvloer en sfeerhaard. Ook vanuit deze ruimte kunt u de tuin bereiken door middel van de terrasdeuren richting de riante overkapping. Zo kunt u op elk gewenst moment buiten een beetje naar binnen halen. Op de begane grond vindt u verder nog een ruime bijkeuken en een garage. Verdieping Op de eerste verdieping vindt u de overloop, een inloopkast, een drietal slaapkamers en de badkamer. De ‘master bedroom’ is voorzien van een walk-in closet. De luxe badkamer beschikt over een riante inloopdouche, een heerlijk ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Ideale bergzolder. Tuin en omgeving De achtertuin (zuiden) grenst aan water met een schilderachtig uitzicht. De zijtuin (westen) beschikt over een terrasoverkapping met haard. Tijdens de koudere dagen kunt u hier alsnog heerlijk vertoeven. De woning is gelegen op een zeer geliefde en populaire locatie, nabij diverse voorzieningen. Het ligt namelijk op een korte afstand van het centrum van Veendam met tal van voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuur- en recreatiepark ‘Borgerswold’. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op ca. 25 auto- of treinminuten van de stad Groningen. De stad Assen is via de verdubbelde N33 binnen 25 minuten te bereiken. Bijzonderheden * Volledig vloerverwarming * 28 zonnepanelen * Bouwjaar 2016 * Verwarming middels warmtepomp * Aan water gelegen * Moderne woonkeuken met kookeiland * Luxe sanitair * Energielabel A++ * Woonkamer met elektrische sfeerhaard * Begane grond voorzien van pvc-visgraatvloer * Terrasoverkapping van ca. 44 m² met haard en screens * Mogelijkheid om master bedroom te splitsen in twee slaapkamers