Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 maart 2024
- Verkoopdatum
- 3 april 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
In de waterrijke villawijk "Langebosch" waant u zich in een waar vakantieoord. Aan de Zwarthalszwaan vindt u deze vrijstaande woning aan vaarwater. Via een eigen aanlegplaats vaart u zo het Langebosche Zeilmeer op! Er is een open vaarverbinding richting het Zuidlaardermeer. Het geheel is gesitueerd op een ruime kavel van 800 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en heeft energielabel A!
De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is aan te vragen bij SNN door de kopers!
Begane grond
De entree/ hal geeft u toegang tot de slaapkamer/ kantoor op de begane grond, de trapopgang naar boven, het toilet en de woonkamer. De slaapkamer heeft een inloopkast, deze ruimte is indien gewenst, te veranderen in een doucheruimte. De woonkamer is voorzien van een erker, die niet alleen voor veel lichtinval zorgt, maar ook een karakteristiek element toevoegt aan de ruimte. Via de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de riante serre met een fantastisch uitzicht over de tuin en het water. De serre is af te sluiten met glazen wanden en voorzien van elektrische screens. Een ideale plek om op elk moment van de dag te kunnen zitten. De airco en sfeervolle pelletkachel in de woonkamer bieden extra comfort en warmte, ongeacht het seizoen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en een combi-magnetron. Daarnaast bevindt zich de bijkeuken met de cv-ketel en een wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is zowel de garage als de tuin te bereiken. De aangebouwde stenen garage heeft een ruime bergzolder.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast vindt u op de overloop nog een handige inloop-/ bergkast.
Zolder
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap, het betreft een bergzolder.
Tuin en omgeving
De tuin is verzorgd aangelegd en vormt het hoogtepunt door de schitterende ligging. Wat een locatie! De totale kaveloppervlakte betreft 800 m². De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, met een terras aan het water en een zonneterras net voor de serre. In de zomermaanden kunt u de glazen schuifwanden openzetten en fungeert de serre als terrasoverkapping. Aan het water kunt u genieten van de voorbijkomende bootjes. Of u pakt uw eigen boot welke klaar ligt bij de eigen aanlegplaats. Tevens een heerlijke plek om te genieten van de ondergaande zon.
Deze woning is voorzien van een carport en een aangebouwde stenen garage met bergzolder. De royale oprit biedt genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Het winkelcentrum van Veendam is binnen een paar autominuten te bereiken, hier vindt u een breed scala aan winkels en verschillende horecagelegenheden. Binnen mum van tijd bent u op de N33, die u binnen 30 autominuten in zowel Groningen als Assen brengt.
Bijzonderheden:
* Carport
* Aangebouwde stenen garage
* Gelegen aan vaarwater
* Volledig geïsoleerd
* Vloer- en bodemisolatie
* 16 zonnepanelen
* Energielabel A
* Kunststof goten
* Serre met elektrisch bedienbare screens
* Pelletkachel en airco (ter overname)
* Achtertuin op het zuiden
* Nieuwe walbeschoeiing 2021
* De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) door kopers vrij te besteden
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 519.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.156
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 125 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 49 m²
- Perceel
- 800 m²
- Inhoud
- 430 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WILDERVANK N 86
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 800 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 399 m² (19,00 meter diep en 21,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
16/03/2024
Op funda