Bekijk foto 1 van Zwarthalszwaan 5
Verkocht

Zwarthalszwaan 59648 DD WildervankVerspreide huizen

  • 125 m²
  • 800 m²
  • 4
€ 519.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2024
Verkoopdatum
3 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de waterrijke villawijk "Langebosch" waant u zich in een waar vakantieoord. Aan de Zwarthalszwaan vindt u deze vrijstaande woning aan vaarwater. Via een eigen aanlegplaats vaart u zo het Langebosche Zeilmeer op! Er is een open vaarverbinding richting het Zuidlaardermeer. Het geheel is gesitueerd op een ruime kavel van 800 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en heeft energielabel A! De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is aan te vragen bij SNN door de kopers! Begane grond De entree/ hal geeft u toegang tot de slaapkamer/ kantoor op de begane grond, de trapopgang naar boven, het toilet en de woonkamer. De slaapkamer heeft een inloopkast, deze ruimte is indien gewenst, te veranderen in een doucheruimte. De woonkamer is voorzien van een erker, die niet alleen voor veel lichtinval zorgt, maar ook een karakteristiek element toevoegt aan de ruimte. Via de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de riante serre met een fantastisch uitzicht over de tuin en het water. De serre is af te sluiten met glazen wanden en voorzien van elektrische screens. Een ideale plek om op elk moment van de dag te kunnen zitten. De airco en sfeervolle pelletkachel in de woonkamer bieden extra comfort en warmte, ongeacht het seizoen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en een combi-magnetron. Daarnaast bevindt zich de bijkeuken met de cv-ketel en een wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is zowel de garage als de tuin te bereiken. De aangebouwde stenen garage heeft een ruime bergzolder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast vindt u op de overloop nog een handige inloop-/ bergkast. Zolder De zolder is te bereiken middels een vlizotrap, het betreft een bergzolder. Tuin en omgeving De tuin is verzorgd aangelegd en vormt het hoogtepunt door de schitterende ligging. Wat een locatie! De totale kaveloppervlakte betreft 800 m². De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, met een terras aan het water en een zonneterras net voor de serre. In de zomermaanden kunt u de glazen schuifwanden openzetten en fungeert de serre als terrasoverkapping. Aan het water kunt u genieten van de voorbijkomende bootjes. Of u pakt uw eigen boot welke klaar ligt bij de eigen aanlegplaats. Tevens een heerlijke plek om te genieten van de ondergaande zon. Deze woning is voorzien van een carport en een aangebouwde stenen garage met bergzolder. De royale oprit biedt genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Het winkelcentrum van Veendam is binnen een paar autominuten te bereiken, hier vindt u een breed scala aan winkels en verschillende horecagelegenheden. Binnen mum van tijd bent u op de N33, die u binnen 30 autominuten in zowel Groningen als Assen brengt. Bijzonderheden: * Carport * Aangebouwde stenen garage * Gelegen aan vaarwater * Volledig geïsoleerd * Vloer- en bodemisolatie * 16 zonnepanelen * Energielabel A * Kunststof goten * Serre met elektrisch bedienbare screens * Pelletkachel en airco (ter overname) * Achtertuin op het zuiden * Nieuwe walbeschoeiing 2021 * De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) door kopers vrij te besteden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK N 86
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
399 m² (19,00 meter diep en 21,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/03/2024

Op funda

Buurt