Blauwe Reiger 39648 DP WildervankVerspreide huizen

Wonen op een van de mooiste eilanden van het waterrijke Langebosch? Dat kan in deze levensloopbestendige, vrijstaande woning gelegen direct aan het vaarwater. Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, alsmede twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De woning beschikt over een A+++ energielabel, wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp en is voorzien van 16 zonnepanelen. Gelegen op een ruime kavel van 1316m², waar je het permanente vakantiegevoel elke dag thuis kunt beleven. De tuin is gelegen aan het Langebosche zeilmeer. Vanaf hier heeft u een open vaarverbinding met Borgerswold en het Zuidlaardermeer. Begane grond Hal/entree met toilet. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers op de begane grond te bereiken. Een van de slaapkamers beschikt aangrenzend over een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. De hal geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle gashaard en aansluitend is de fijne serre te bereiken. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Aan de straatzijde bevindt zich de middels suite deuren af te sluiten keuken. De keuken is voorzien van een moderne en luxe keukenopstelling welke in 2020 vernieuwd is. De keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Via de hal is ook de dubbele en praktische bijkeuken te bereiken, deze is voorzien van witgoedaansluitingen, kastenwand en de achterentree. Eerste verdieping Overloop met bergruimte, twee ruime slaapkamers waarvan een met aansluitend een royaal dakterras. Het dakterras is zo gebouwd dat deze geschikt is, indien gewenst, om er een jacuzzi op te kunnen plaatsen. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bij de woning een ruime tuin met meerdere terrassen en een ruime oprit. In de tuin een houten tuinhuis, bij het water een stenen berging en naast de woning is er een garage. Het waterrijke Langebosch is op zeer korte afstand van Veendam gelegen, waardoor vele voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen centraal nabij Groningen en Assen. Bijzonderheden * Op unieke locatie aan het water gelegen * Energielabel A+++ * Hybride warmtepomp van 2024 en 16 zonnepanelen van 2022 * De walbeschoeiing is recent vernieuwd * Levensloopbestendig, slaap- en badkamer op begane grond * Gelegen op rustige locatie waardoor er van doorgaand verkeer geen sprake is. * Gelegen op een schiereiland, aan beide zijden zicht op het water * Varen vanuit je eigen achtertuin!