Nijverheidskade 349648 JH WildervankWildervank

Aan de stille kadekant van het vaarwater bevindt zich deze recent gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met fraaie kapschuur in een prachtige schilderachtige omgeving van Wildervank. De woning straalt veel karakter uit en is voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals een moderne open keuken, luxe badkamer, 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met gelaagd Hr++ beglazing. De woning is verduurzaamd door de aanwezige vloer-, muur en dakisolatie. Hierdoor heeft u energielabel B. Laat u verrassen! Deze sfeervolle woning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. Er zijn in totaal maar liefst vijf slaapkamers en achter de woning heeft u een diepe tuin van ca. 25 meter gesitueerd op het zuidoosten. Op de begane grond vindt u de ouderslaapkamer en de luxe badkamer. Vraag nu een bezichtiging aan voor deze instapklare woning!! Begane Grond Bij binnenkomst in de hal bevindt zich direct de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang tot de woonkamer. De ruime en speelse woonkamer met open keuken, geüpgraded in 2022, straalt warmte uit met een prachtige pvc-visgraatvloer en vloerverwarming. De moderne keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, stoomoven en vaatwasser. Dankzij de openslaande deuren naar het buitenterras sluit het buitenleven naadloos aan op binnen. Hier is het echt thuiskomen! De begane grond omvat aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met vloerverwarming en bergzolder, een badkamer en het toilet. Ook in de luxe badkamer heeft u nooit last van koude voeten, dankzij de vloerverwarming. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de achterentree/ bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen. Eerste Verdieping Via de overloop zijn de vier slaapkamers te bereiken. Allemaal met veel zorg ingericht en geïsoleerd. Tuin en Omgeving De woning beschikt over een sfeervolle tuin met een vrijstaande houten schuur en overkapping (kapschuur), de ideale plek om op elk moment van de dag gezellig en beschut te kunnen zitten. Daarnaast is de locatie fantastisch, aan het vaarwater ‘het Oosterdiep’ in Wildervank, nabij Veendam. Veendam biedt een divers aanbod van winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, uitgaansgelegenheden, en natuur- en recreatiegebied “Borgerswold”. Binnen enkele autominuten bereikt u de N33 richting Groningen of Assen. Bijzonderheden * Waterontharder * Verrassend ruim en gemoderniseerd * Sfeervolle twee-onder-één kapwoning * Gelegen aan het Oosterdiep * Voegwerk gedaan in 2021 * Energielabel B * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * 10 zonnepanelen * Vijf slaapkamers * Moderne open keuken en luxe sanitair * Vloerverwarming in woonkamer, slaapkamer en badkamer * Vrijstaande houten schuur met overkapping (Douglas hout)