Verkocht

Sichtermanlaan 39648 MA WildervankWildervank

  • 135 m²
  • 541 m²
  • 4
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een unieke, onder architectuur gebouwde, watervilla? Dit is uw kans! Deze woning heeft een waterterras welke op het zuiden is gesitueerd en een riante voor-/ zijtuin op het zuidoosten. De totale kaveloppervlakte bedraagt 541 m². In 2006 is deze goed geïsoleerde woning gebouwd en in 2021 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, hierdoor heeft u een gunstig energielabel A. Van binnen heeft u verrassend veel ruimte en de beschikking over een riante woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Woellust''. De subsidie verduurzaming en verbetering (€ 10.000) van SNN wordt overgedragen aan de kopers! Begane grond Bij binnenkomst in deze moderne woning betreedt u de entree/ hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en en de royale woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een fantastisch uitzicht over het water en laat tegelijkertijd veel natuurlijk licht binnen. De schuifpui biedt directe toegang tot het waterterras, zo sluit het buitenleven naadloos aan op binnen. De moderne open keuken is uitgerust met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De deurfrontjes zijn in de loop van de tijd wat verkleurd. U kunt de keuken, met de nog openstaande SNN subsidie, naar een eigen gekozen kleur wrappen. Het eiland met barkrukken maakt het mogelijk om hier de dag te beginnen met een heerlijk kopje koffie. In de naastgelegen bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar de inpandige garage. Eerste verdieping Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping met een ruime overloop met een vaste kastruimte en een viertal slaapkamers. De noordelijk gerichte slaapkamers zijn speels met veel hoogte en hebben de beschikking over een frans balkon. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tuin en omgeving De voor-/ zijtuin heeft een ruim gazon en biedt een mogelijkheid voor een extra zonneterras. Het waterterras, welke ook vanuit de woonkamer te bereiken is middels een schuifpui, is op het zuiden gesitueerd. Vanuit hier heeft u een schilderachtig vrij uitzicht over het water en groen. Een ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats voor meerdere auto's. Woellust, gelegen tussen Wildervank en Veendam, kenmerkt zich door ruimte, water en een parkachtige uitstraling. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen in Wildervank en Veendam, met diverse winkels, onderwijs, medische faciliteiten, horeca en sportvoorzieningen. Veendam heeft een treinstation met een goede verbinding naar Groningen. Deze stad is eveneens met de auto binnen dertig minuten te bereiken. Bijzonderheden: * Watervilla * Inpandige garage * Energielabel A * Achttien zonnepanelen * Kavel van 541 m² * Bouwjaar: 2006 * Nieuwe dakpannen * Vier slaapkamers * SNN subsidie van €10.000,- wordt overgedragen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
541 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 2980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
541 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
140 m² (8,00 meter diep en 17,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/02/2024

Op funda

Buurt