J. Polstraat 118384 DA WilhelminaoordWilhelminaoord

In een rustig, kleinschalig woonwijkje met veel openbaar groen staat deze mooie TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met BERGING. Het geheel is goed onderhouden, gemoderniseerd in 2020, woonklaar en staat op een perceeloppervlakte van circa 226 m² grond. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, toilet met fontein, moderne keuken ( 2020) voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en wasemkap, gezellige lichte woonkamer met schuifpui en vinyl-vloer en de berging met witgoed-aansluitingen. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met dakkapel) en de badkamer met een (nieuwe) douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop en een slaapkamer voorzien van een groot dakraam en knieschotten. Aan de achterzijde treft u de zonnige tuin op het zuidoosten met in totaal 3 terrassen (waarvan 1 overdekt), een vrijstaande berging en een aangebouwde overkapping. De tuin biedt veel privacy en heeft een eigen achteruitgang. Achter de schutting is een stukje gemeentegrond in gebruik, de kosten hiervoor bedragen ca € 60,- per jaar. De woning is gelegen op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen als dorpshuis en basisschool. Voor winkels e.d. kunt u terecht in Vledder (circa 4 km) Noordwolde (circa 4 km) en Steenwijk (circa 12 km). Het pittoreske Wilhelminaoord ligt in een bijzonder mooie bosrijke omgeving en heeft natuurlijk een unieke historische geschiedenis van De Maatschappij van Weldadigheid. Bijzonderheden: - 2-1 kap woning met berging - Bouwjaar 1995 - Keuken bj. 2020 - Platdak bj. 2020 - Mechanische ventilatie bj. 2020 - Afwerking 2020 - 4 Slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - Perceeloppervlak 226 m2 - Woonoppervlak 86 m2 - Overige inpandige ruimte 7 m2 - Inhoud 333 m3 Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!