Herenweg 2303648 CP WilnisWilnis Dorp

Goed onderhouden karakteristieke halfvrijstaande woning, gelegen op een prachtige stek aan de Ringvaart met doorvaart naar de Vinkeveense Plassen en de Amstel! De woning beschikt over o.a. een ruime woonkamer, twee slaapkamers, zolderverdieping, garage, én eigen aanlegsteiger! Fraai gelegen aan lintbebouwing met een geweldig uitzicht over de achtergelegen weilanden. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand beschikbaar. Openbaar vervoer, winkels, sportvoorzieningen, scholen zijn zowel in de richting Wilnis als in de richting Mijdrecht te bereiken. De indeling is als volgt: De lange oprit biedt gelegenheid voor om uw auto op eigen terrein te parkeren. De entree van de woning is aan de zijkant van de woning. We komen binnen in een ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Ook biedt deze ruimte toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van lichte tegels en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer in hout-look. De ruime erker aan de voorzijde van de woning beschikt over een grote raampartij, wat zorgt voor flinke lichtinval. Ook zijn er twee ramen aanwezig die opengezet kunnen worden, ideaal voor de natuurlijke ventilatie! Verder beschikt de woning over een open woonkeuken, waardoor u tijdens het koken nog prima contact kunt hebben met eventueel gezelschap in de woonkamer. De keuken in hoekopstelling beschikt over een wit keukenblok met bovenkasten, een kookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook hier kunt u een raam openzetten voor extra ventilatie. Middels de deur, komt u uit in de ruime bijkeuken. Ideaal om bijvoorbeeld extra spullen of voorraad op te bergen. Tevens bevinden zich hier de wasmachine-aansluiting en de c.v.-ketel. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: We gaan terug naar de hal. Via de vaste trap naar boven komt u uit op de overloop. Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, berging en de zolderverdieping. De master bedroom beschikt over een ruime inbouwkast. De bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking, op de badkamer na, deze is bijna volledig betegeld. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, wastafelmeubel en wandcloset. Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is perfect om uw extra spullen op te bergen. Achtertuin: Bent u een watersporter? In de achtertuin vindt u een eigen aanlegsteiger aan de Ringvaart, ideaal dus als u een eigen boot heeft! Vanuit hier heeft u een directe doorvaart naar onder andere de Vinkeveense Plassen en de Amstel. En met uitzicht over de achtergelegen weilanden heeft u hier tevens een zeer vrij uitzicht. Doordat de achtertuin gelegen is op het noordoosten, geniet u hier in de ochtend van een heerlijk zonnetje. En is de zon weg uit de achtertuin? Dan kunt u altijd naar de voortuin welke is gelegen op het zuidwesten! De ruime garage (ca. 8.50 m x 3.75 m) inclusief berging (ca. 4.61 m x 3.61 m) bieden genoeg mogelijkheden om te klussen en spullen op te slaan. De woningen nr. 228 en nr. 230 zijn eveneens te koop in combinatie met elkaar. Hier ontstaat dan de mogelijkheid om een levensloop bestendige situatie te creëren voor bijvoorbeeld ouders en kinderen. Voor meer informatie kunt u één van de makelaars raadplegen. Bijzonderheden: - Aan vaarwater gelegen mét eigen aanlegsteiger - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Volledig voorzien van dubbel glas - Ruime garage aanwezig - Gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!