We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Veendijk 31
Verkocht

Veendijk 313648 LL Wilnisde Maricken-Veenzijde

  • 175 m²
  • 283 m²
  • 5
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2024
Verkoopdatum
21 juli 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Welkom op de Veendijk 31 in Wilnis! In de nieuwbouwwijk “De Maricken” presenteren wij met trots deze royale twee-onder-één-kapwoning. Met een imposante witte gevel en elegante donkere accenten straalt deze royale woning aan de Veendijk een tijdloze allure uit. Gelegen op een ‘eiland’, in de buurt van een nog aan te leggen park, biedt dit huis een unieke combinatie van rust en stijlvol wonen. De omringende vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen, met hun eigentijdse ontwerp, dragen bij aan het charmante straatbeeld. Algemeen Deze energiezuinige gezinswoning met energielabel A++ is gebouwd in 2022. Een belangrijk pluspunt is de energiezuinigheid van de woning, met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0, optimale isolatie, een warmtepomp en vloerverwarming (LTV). De woning is uitgebouwd met ca. 2,4 meter extra leefruimte en voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Met een woonoppervlakte van 175 m², drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping, biedt deze woning volop ruimte voor het gezin. Wij lopen de woning even met u door. Begane grond Via de oprit, met parkeergelegenheid op eigen terrein, betreedt u de zijentree van de woning. De hal verwelkomt u met een trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast met garderobe en de eigentijdse toiletruimte met fontein. Wanneer u de royale L-vormige woonkamer binnenstapt valt direct de prettige lichtinval op. Loopt u door naar het zitgedeelte dan wordt u aangenaam verrast door de riante aanbouw aan de achterzijde. Dankzij deze uitbreiding ontstaat de mogelijkheid voor een riante eethoek. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin. De zonnige woonkamer vloeit naadloos over in de aan de voorzijde gelegen open keuken, uitgerust met een modern keukenblok en kastenwand. Het keukenblok, uitgevoerd met houten fronten en een granieten werkblad, biedt een stijlvolle omgeving voor gezellig samenzijn en culinair genot. Met een RVS-spoelbak, Quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast, Bora kookplaat met afzuiging is deze keuken een ware blikvanger. Een op maat kastenwand met koelkast, vriezer, oven en combi-oven en brede lades bieden voldoende opbergruimte voor al uw keukenbenodigdheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar de moderne badkamer en drie slaapkamers. De royale masterbedroom, met inloopkast, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De luxe badkamer is uitgerust met een wandcloset, inloopdouche, ligbad, handdoekenradiator en een extra breed badkamermeubel met brede wastafel. In de badkamer is ook vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping De ruime overloop op de tweede verdieping leidt naar twee ruime slaapkamers. Op de voorzolder ruimte voor een lucht-/water warmtepomp en de aansluiting van de wasapparatuur. Het dakraam op de overloop zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De speelse nokhoogte van ongeveer 4,4 meter in de slaapkamers biedt creatieve inrichtingsmogelijkheden. Ook deze verdieping geniet van vloerverwarming. Tuin De voortuin is strak en modern aangelegd en heeft een parkeerplaats voor één auto op eigen terrein. Een poortdeur geeft toegang tot de achtertuin. De diepe en brede achtertuin (11 meter x 10,5 meter) is voorzien van een gazon, borders en tegels. Bij het huis is een heerlijk terras en achter in de tuin, in het verlengde van de berging staat een fraaie overkapping. Perfect om heerlijk te relaxen en tot in de late avonduren van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden - Energiezuinige woning met energielabel A++ - De woning is aardgasvrij, energiezuinig en wordt verwarmd via een lucht/water warmtepomp - Hoge isolatiewaarde (energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0) - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Uitbouw van ca. 2,4 meter achterzijde woning - Een royaal woonoppervlakte van 175 m², met drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping Ligging De nieuwe wijk "De Maricken" bevindt zich aan de rand van Wilnis, grenzend aan Mijdrecht. Gekenmerkt door weelderig groen en brede lanen, straalt deze wijk een sfeer van rust en ruimte uit. Op loopafstand vind je een kinderopvang, basisschool en een gezondheidscentrum. De Maricken ligt op fietsafstand van de gezellige dorpskernen van Mijdrecht, Vinkeveen en Wilnis, met een diversiteit aan winkels, scholen en sportverenigingen. De gemeente De Ronde Venen staat bekend om haar sportieve karakter, met faciliteiten zoals zwemlessen, voetbal en hockey, allemaal binnen handbereik. De middelbare school bevindt zich op slechts 15 minuten fietsen. Dankzij de centrale ligging is De Maricken de ideale woonplek voor wie werkzaam is in (de buurt van) Amsterdam, Amstelveen en Utrecht. Maak vandaag nog een afspraak met voor een bezichtiging met een van onze makelaars. Jouw nieuwe thuis wacht op je aan Veendijk 31 in Wilnis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.286
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 940.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WILNIS A 5089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (11,00 meter diep en 10,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/04/2024

Op funda

Buurt