Rijksstraatweg 56-A7384 AD WilpWilp

Welkom aan de Rijksstraatweg 56A in Wilp! Wij bieden aan een keurig onderhouden halfvrijstaande woning met grote garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. Deze woning is gebouwd in 1976 en beschikt over een aangebouwde, van binnenuit bereikbare royale garage (1991) met vliering en is tevens zeer geschikt is als kantoor/praktijkruimte aan huis. De oorspronkelijke garage (aan de linkerkant) is momenteel in gebruik als bijkeuken. Aan beide kanten voor de huidige en oorspronkelijke garage is een ruime oprit en er is een carport met lichtkoepel, waardoor er veel parkeerruimte op eigen terrein aanwezig is. De diepe, besloten tuin is keurig onderhouden, ligt op het westen en biedt veel privacy. Er is een vrijstaande houten berging, kippenhok en overkapping aanwezig, waar je heerlijk kunt genieten. Het perceel is in totaal 675 m² groot. De woning is gelegen in de dorpskern van Wilp met de bakker en streekwinkel om de hoek. Binnen een paar minuten sta je in de natuur op ‘De Wilpse Klei’ aan de IJssel of bij recreatieplas Bussloo. De A1 is binnen een paar minuten aan te rijden en het centrum van Twello met al zijn voorzieningen is nabij. Ook de steden Deventer, Zutphen en Apeldoorn zijn op korte afstand gelegen. Door de woning heen: Via een overdekte entree, komen we binnen in de ruime hal. Hier is de meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Ook zijn vanuit hier de woonkamer en de bijkeuken (voormalige garage) bereikbaar. De woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte met een gezellige gashaard en aan de achterzijde een eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar het terras en aansluitend de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. In de bijkeuken tref je de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping is een overloop, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad+douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer met dakkapel is voorzien van een douche en wastafel. Via een luik met vlizotrap op de overloop is de ruime zolderverdieping bereikbaar met opstelling C.V. en veel bergruimte. Enkele kenmerken: - De woning is voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie - Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig - Grondwater voorziening voor doorspoelen toiletten en 5 kranen in de tuin - Gebruiksoppervlakte 120 m², overig inpandige ruimte 70 m² en inhoud 582 m³