Smittenbergstraat 137384 AT WilpWilp

Gelegen in de kom van het dorp vind je deze volledig gemoderniseerde hoekwoning met een geïsoleerde garage voorzien van vloerverwarming, een tuinkamer met glaswand en parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport naast de woning. Wilp, ligt te midden van de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen en langs de IJssel. Binnen 2 minuten is de A1 bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast, inbouwkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer, open keuken met kookeiland en met toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met kastenwand, en een badkamer uitgerust met regendouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, spiegelverwarming, designradiator en mechanisch regelbare ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel, voorzieningen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Daarnaast een royale zolderkamer met dakkapel en afgesloten bergruimte. De volledige dakkapel is uitgerust met draai-/kiepramen inclusief horren en op afstand bedienbare rolluiken. Tuin: Onderhoudsarm met een tuinkamer voorzien van een glazen schuifwand, een volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming, een fietsenberging en carport. Plus een achterom met extra bergruimte/motorstalling. Algemeen: - geheel geïsoleerde woning - energielabel B - recent geheel gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt - begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming - volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming - 15 zonnepanelen - aircosysteem dat kan koelen en verwarmen op drie kamers - CV combiketel bouwjaar 2009 - nabij recreatiegebied Bussloo - Wilp, ligt omringd door natuur met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 266 m² * Woonoppervlakte: 118 m² * Inhoud: 419 m³ * Externe bergruimte: 70 m² AANVAARDING IN OVERLEG (voorkeur verkoper oktober '24) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl