Bekijk foto 1 van Advocaatpeer 34
Verkocht

Advocaatpeer 341731 WS WinkelWinkel Trambaan

  • 111 m²
  • 121 m²
  • 4
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 februari 2024
Verkoopdatum
16 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanafprijs: € 365.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 385.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Inpakken en verhuizen! Deze nagenoeg nieuwe woning is instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. De moderne afwerking, nette keuken en luxe badkamer zorgen voor volop woongenot. Daarnaast vindt u hier er een sfeervolle tuingerichte woonkamer en zijn er op de verdiepingen vier ruime slaapkamers. De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en onder de pergola kunt u lekker beschut buiten zitten. Doordat de tuin op het zuidoosten ligt, heeft u ’s-morgens al vroeg de ochtendzon in de woonkamer. Het woonhuis is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speeltuintjes en er is parkeergelegenheid in de straat. Het winkelcentrum, de basisschool, de kinderopvang en de golfbaan zijn snel bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en de A7 liggen op korte afstand. De woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd, zodat de vaste lasten laag blijven. Bouwjaar ca. 2008, inhoud ca.390 m³, woonoppervlakte ca. 111 m², externe buitenruimte ca. 6 m², perceeloppervlakte 121 m². Indeling: U komt binnen in de hal met meterkast (9 groepen, en 2 aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open trap, trapkast en tuindeur. De tuingerichte living is sfeervol en voorzien van gestuukte wanden en een eiken lamelparketvloer die doorloopt in de open keuken. De open keuken heeft een keurige hoekopstelling met een koel-vriescombi, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2024), combimagnetron en een vaatwasser (2017). Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met gestuukte wanden en laminaat op de vloer. De ouderslaapkamer heeft een inbouwkast en een Velux dakraam. In de tweede slaapkamer bevindt zich een (elektrisch) rolluik voor het raam en de derde slaapkamer heeft een Velux dakraam. De gehele verdieping, behalve de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is een plaatje! Nagelnieuw en uitgerust met een ligbad, douche, 2e toilet, designradiator en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder met de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta combi HR 2018) en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier kunt u ook uw witgoed kwijt. Ook de vierde slaapkamer heeft ruimte achter de knieschotten en is dankzij de dakkapel royaal. De tweede verdieping is, net als de eerste verdieping, voorzien van een laminaatvloer. Derde verdieping: De praktische bergzolder/vliering is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: De voortuin en achtertuin zijn zeer netjes en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een terras en gazon. De berging (deze heeft aandacht nodig) bevindt zich achter in de tuin, naast de achterom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 1535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/02/2024

Op funda

Buurt