Wigbolt Ripperdastraat 169951 CD Winsum (GR)Winsum Zuid - West

Op loopafstand van het centrum van Winsum ligt deze ruime twee-onder-één kapwoning uit de jaren dertig. De woning ademt nog de sfeer van de jaren dertig, enerzijds betekent dat er nog mooie karakteristieke elementen zijn (zoals de suitedeuren), anderzijds betekent het in dit geval dat er ook gemoderniseerd moet worden. Een mooie bijkomstigheid is de zeer ruime schuur van maar liefst 47 m². Ook het woonoppervlak is royaal met 126 m². De tweede verdieping is thans in gebruik als zolderruimte (bereikbaar middels een vlizo-trap), maar is eventueel te verbouwen tot woonruimte. Een korte rondleiding; Entree met tochtportaal, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer en-suite van totaal 32 m². Dichte, eenvoudige ingerichte keuken met aansluitend een ruime bijkeuken (10 m²) met toegang tot een eenvoudige doucheruimte. Vanuit de keuken is een ruime, droge kelder bereikbaar van ca. 6 m². Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 17 en 15 m². In de kleinste slaapkamer is een (eenvoudig te verwijderen) sanibroyeur toilet geplaatst. Tweede verdieping: Ruime zolder van 31 m², die door het plaatsen van een vaste trap en realiseren van daglichttoetreding goed bij de woonruimte te betrekken is. Achter de woning staat een ruime, stenen garage/schuur (met zolder) van ca.47 m². Goed om te weten: - Perceeloppervlak 342 m² - Achtertuin gelegen op het westen (avondzon) - Verwarming middels gaskachels - Deels voorzien van dubbel glas - SNN subsidie Verduurzaming Verbetering Groningen is nog niet aangevraagd - Verkoop op basis van ''as is, where is'' Bekijk de woning op wigboltripperdastraat16.nl