Geert Teislaan 49951 NK Winsum (GR)Winsum Noord - Oost

Geert Teislaan 4 in Winsum Geweldig wonen aan het water! Fantastisch gelegen aan doorgaand vaarwater een prachtig en royaal vrijstaand herenhuis met aangebouwde bijkeuken en garage in de stijl van de jaren ’30 met robuuste strakke gevels en een fors dak overstek. Perceeloppervlakte circa 487 m2 eigen grond. De woning, gebouwd in 2007, wordt gekenmerkt door opvallende architectuur en biedt luxe, comfort en ook veel licht en ruimte! Er zijn onder andere 5 slaapkamers, een moderne badkamer en een grote lichte woonkamer met een moderne keuken aanwezig. Ook is er veel opbergruimte in de woning aanwezig! De tuin met terras is op het zuidwesten georiënteerd en ligt aan open vaarwater met een eigen aanlegsteiger. U vindt er onder andere een grasveld met fruitbomen en een vrijstaande houten tuinschuur met elektra en een overkapping waar men eventueel heerlijk droog buiten kan zitten. Een heerlijk huis op een fraaie plek gelegen in de woonwijk de Brake II in Winsum. Een dorp gelegen tussen Groningen en het Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied, waar het heerlijk wonen en recreëren is. Winsum beschikt als een van de kerndorpen van de gemeente Het Hogeland over goede trein- en busverbindingen en een diversiteit aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. Indeling onder andere: Begane grond: Entree/hal met onder andere plavuizen vloerdelen en een trapkast met planken voorzien van veel opbergruimte, trapopgang, moderne meterkast, half betegeld toilet met fonteintje, een lichte L-vormige woonkamer met zo goed als nieuwe pvc-vloer en pellet kachel, moderne keuken met plavuizen vloerdelen, natuurstenen aanrechtblad, veel opbergruimte in kasten en laden en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 5-pits gasstel met wok brander, een afzuigkap en de mogelijkheid van een nieuwe vaatwasmachine, aangezien de huidige niet meer werkt. Vanuit de keuken bereikt u via openslaande tuindeuren de achtertuin en via een deur de aangebouwde bijkeuken met plavuizen vloer, tuindeur en een deur naar de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een rvs-deur naar de oprit die plaats biedt aan 2 auto’s. Eerste verdieping: Zeer royale overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, moderne, geheel betegelde badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet. De ruimte beschikt over een raam en mechanische afzuiging. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer, horren en een verduistering screen. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, beiden voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping: overloop met laminaatvloer, inloopkast met Vaillant cv-ketel en mechanische ventilatie box, toegang naar een grote vliering met veel opbergruimte. Een 4e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een laminaatvloer, een extra dakraam, een vaste kastenwand en een raam. Een eventuele 5e slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als waskamer en is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam, een raam en de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Eventueel is deze ruimte vrij eenvoudig als 5e slaapkamer te gebruiken. Bijzonderheden: - Modern vrijstaand woonhuis gelegen aan open vaarwater; - Achtertuin op het zuidwesten met tuinschuur, eigen aanlegsteiger en terras aan water; - Aangebouwde garage en oprit met plaats voor zeker 2 auto’s; - Woonkamer met moderne halfopen keuken, aangebouwde bijkeuken. - Op de verdiepingen 5 slaapkamers mogelijk, een moderne badkamer en veel opbergmogelijkheden; - Het huis zal per inschrijving worden verkocht; - De biedingsprocedure en de verkoopvoorwaarden worden tijdens een bezichtiging uiteengezet. Aanvaarding in overleg. Bieden vanaf € 549.000, - kosten koper