Kloetenseweg 857101 TX WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Nabij de rand van de bebouwde kom gelegen, uitgebouwde twee-onder-één-kap woonhuis met garage, carport en diepe, volledig omsloten achtertuin. Met bovendien een energielabel B en 18 pv-panelen! Deze goed onderhouden woning is gelegen nabij voorzieningen waaronder diverse sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen en het fraaie Winterswijkse buitengebied. Indeling Binnenkomst aan de voorzijde van het huis in de ruime hal met open trapopgang, gastentoilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal stap je de Z-vormige woonkamer binnen. De zithoek aan de voorzijde heeft een ruime erker en is daardoor royaal. Door het vele glas aan de voorzijde en het raam in de zijgevel is er bovendien prettig licht. Het huis is aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan die in open verbinding staat met de keuken in een u-opstelling. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en beschikt tevens over vloerverwarming. Vanuit de eetkamer stap je via de openslaande tuindeuren zo je terras op. Tussen de eetkamer en de woonkamer is een ruime tv-hoek gerealiseerd. Met de schuifdeur kun je deze afsluiten van de woonkamer. De begane grond is tevens voorzien van een airco. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en een praktische kastenwand. Deze ruimte dient tevens als achteringang. Op de verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand en een airco. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en een ligbad met fijne bubbels. Op de overloop is een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping. Op de tweede verdieping is een overloop met een wastafelmeubel, cv-ketel, dakraam, en de nodige bergruimte achter het knieschot. De vijfde slaapkamer is licht, mede door de raampartij in de zijgevel en het grote dakraam. Naast het huis ligt een oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s, een carport en de garage. De diepe tuin biedt meerdere mogelijkheden voor een terras. Achterop het perceel is een berging gerealiseerd met een overdekt terras waar het heerlijk chillen is. Nadere informatie: - Gebruiksoppervlak wonen: 151 m² - Perceeloppervlak: 323 m² - Bouwjaar 1970 - Energielabel B - 18 pv-panelen (2020) - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en isolerende beglazing - Airco begane grond en slaapkamer