Verkocht

Rozenstraat 707102 CC WinterswijkWinterswijk-Zuidwest

  • 118 m²
  • 432 m²
  • 4
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een graag bewoonde woonwijk van Winterswijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS (type: jaren '30) met een aangebouwde garage, een omsloten zonnige tuin op het zuiden met veranda en een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond: Entree, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, een grote lichte woonkamer met een eiken vloer, een authentieke erker, en een houtkachel. De moderne, open keuken is voorzien van een granitovloer en diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken, een badkamer, met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, een slaapkamer. De binnendoor bereikbare garage is ruim en beschikt over een extra bergzolder (extra slaapkamer mogelijk ) Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met diverse vaste kasten en een balkon. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping. Kenmerken: * Levensloop-bestendige woning door slaapkamer en badkamer op de begane grond * Sfeervolle jaren '30 woning met een fraaie statige uitstraling * Veel authentieke elementen zijn aanwezig (erker, granito-vloeren, paneeldeuren) * Royaal perceel van 432m² * Goed onderhouden, buitenzijde geschilderd in 2023/2024 * Voorzien van 10 zonnepanelen (2022) deze zijn nog niet meegenomen in het energielabel * Grotendeels voorzien van isolerende beglazing * Recentelijk gemoderniseerd en voorzien van o.a. een nieuwe keuken (2019) * Fijne zonnige omsloten tuin op het zuiden * Voorzieningen zoals de basis- en middelbare school, supermarkten en station op loopafstand * Rustige woonwijk in een prettige woonomgeving. Voor een juiste indruk van deze lichte karakteristieke woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.805
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK H 9796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/02/2024

Op funda

Buurt