Waliënsestraat 727103 XC WinterswijkWinterswijk-Noordoost

BROODJES BAKKEN Vandaag gaan we kijken bij een verrassend ruime woning op een heerlijke royale kavel. De ligging is prominent op het hoekje van de Waliënsestraat en de Joost van den Vondel. Je zit er precies tussen het centrum en het fraaie buitengebied van Winterswijk in. De oudere plaatsgenoten herinneren zich wellicht nog de bakkerij die hier vanaf de jaren vijftig was gevestigd en waar de warme broodjes over de toonbank vlogen. BINNENKIJKEN Het begint natuurlijk met het parkeren van de auto. Dat kan hier gemakkelijk op eigen terrein. We volgen het pad naar de voordeur die hier aan de zijkant te vinden is. In de hal springt de natuurstenen vloer in het oog en schijnt het zonnetje speels door het glas-in-lood. We openen links de deur van de ‘chillruimte’ waar door de jaren heen menig voetbalwedstrijd en formule-1 race bekeken is. De trapopgang laten we rechts liggen en stomen op naar de uitgebouwde (1983) woonkamer. Hier staat centraal geplaatst de riante eettafel waar het met familie en vrienden lekker lang tafelen is. Aan de voorzijde openen we de ensuite deuren die toegang geven tot een heerlijke werkkamer. Door naar de achterzijde waar de dubbele tuindeuren binnen en buiten handig met elkaar verbindt. We openen de deur van een vaste kast waar nu handig een extra koelkast is geplaatst. (BIJ)KEUKEN Vanuit de zitkamer is ook de tweede hal met plavuizen vloer te bereiken waar we de garderobe treffen en een riante toiletruimte noteren. De naastgelegen ruime bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van kunststof kozijnen. Als laatste bekijken we de (gesloten) keuken met z’n fraaie granieten vloer en allerhande keukenapparatuur. De kelder is door de stahoogte prima te gebruiken voor de aanbiedingen van de supermarkt. BOVEN VERDER Terug in de centrale hal pakken we de trap naar de eerste verdieping waar we beurtelings drie prima slaapkamers doorkruisen. De kozijnen zijn van kunststof, op de vloeren ligt laminaat, de paneeldeuren zijn nog origineel. De naastgelegen badkamer is heerlijk ruim maar gaat al wel de nodige jaren mee. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping waar we de vierde slaapkamer bekijken en afsluiten met de zolderruimte waar de Vaillant combiketel (2004) draait en de omvormer van de 16 zonepanelen (2019) te vinden is. BUITEN GENIETEN Dat kan hier bij uitstek! De kavel is riant en omringd met het nodige groen. Door de dag heen is er altijd een zonnig plekje te vinden. Vanuit de openslaande tuindeuren kom je onder de overkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is! Je treft er verschillende terrassen en een groene grasmat die uitnodigt om een balletje kan trappen. We hadden je trouwens nog niet verteld over de ruime vrijstaande schuur: Ideale plek voor het stallen van de fietsen en om bij tijd en wijle wat te klussen. Zoals gezegd zit je hier centraal ten opzichte van het gezellige centrum en het prachtige buitengebied. BEKIJKEN Een uurtje heb je zeker wel nodig om deze verrassend ruime en karakteristieke woning te bekijken. Lijkt je dat een goed plan dan bel je met Iets Anders Makelaars. We nemen graag de tijd en sluiten af met koffie en iets lekkers van de bakker!